Bankalar 2013′ün İlk Günlerinde Yeniden Kredi Faiz Yarışına Girecek mi?

Bankalar 2013′ün ilk günlerinde yeniden kredi (faiz) yarışına girecek mi ? Kamuoyunun beklentisi bu yönde. 
2012 yılını uğurlarken özel kampanyalarda uygulanan 12-24 aylık kredi faiz oranları sıfır ile yüzde 0.55 arasında değişiyordu.

Yine özel olan kampanyalarda 60 aylık vadelendirmede en uygun kredi oranı 0.65 ile 0.79 arasında değişiyordu.

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Yönetim Kurulu Üyesi ve Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada,”Kentsel dönüşüm projesiyle bankalar birbiriyle kredi verme yarışı yapacak. Faiz oranlarının 0,75’lere kadar düşeceğini ön görüyoruz” demişti

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Kuzu Grup'tan Sıfır Faizle Konut Kredisi Fırsatı

Kuzu Grup Bahçeşehir'de inşa ettiği Spradon Vadi projesinde fiyatlar 147 bin TL'den başlıyor. Kuzu Grup garantisiyle 24 ay 0 faizle konut kredisi kullanılabiliyor, ödeme 24 ay sonra balon ödemeyle tek seferde de yapılabiliyor.

Kuzu Grup, Emlak Konut GYO ile birlikte Bahçeşehir 2.Bölge'de 160 bin metrekarelik inşaat alanı ve 42 bin metrekarelik arsa üzerinde inşa edilen proje 1037'si konut, 1 adet ticari üniteden oluşacak. 28 ve 30 katlı iki kulenin yanı sıra 5 tane de 9 ve 12 katlı blokların bulunacağı projenin son teslim tarihi ise Ocak 2014 olarak belirlendi. Yüzde 80'i yeşil olarak tasarlanan Vadi'de yeşil yürüyüş alanları ve doğal atmosferi tamamlayan şelaleler, açık ve kapalı yüzme havuzları, güneşlenme terasları, fitness center, sauna ve Türk hamamı imkanları bulunuyor. 

Toplam yatırım değeri 250 milyon TL olan Spradon Vadi'de 544 adet (1+1) ve 483 adet (2+1), 6 adet (2+1 Dubleks), 4 adet (3+1) dubleks daire ve 1 market yer alacak. Projede her daire için konut erişimli bir kapalı otopark ve misafirler için de 300 araçlık bir açık otopark yer alacak. Uygun fiyatlı ve kolay ödeme seçenekleriyle birinci sınıf malzemeler kullanılacak olan dairelerde kapalı mutfak sistemi olacak. Dairelerde Vanucci mutfak ve banyo dolapları, Franke ocak, fırın, davlumbaz ve bulaşık makinesi, Duravit lavabo ve klozetler kullanılacak. Yangın, gaz alarmı, duman dedektörleri ve her odada bulunacak yangın sprinkleri ve görüntülü intercom tesisatı ile bütün dairelerde güvenlik en üst seviyede olacak. 

Spradon'da site sakinlerine hizmet vermesi amacı ile kurulacak olan Sağlık evi de bulunuyor. Ebe, hemşire ve sağlık görevlisi hafta içi, hafta sonu, resmi ve bayram tatilleri de dahil olmak üzere 7 gün 24 saat kesintisiz sağlık hizmeti sunacak. Spradon Vadi'de 544 adet (1+1) ve 483 adet (2+1), 6 adet (2+1 Dubleks), 4 adet (3+1) dubleks daire ve 1 market yer alacak.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Konut Kredisindeki Artış İstenilen Seviyede Değil

Konut kredisi kullanımı Eylül ayından

Merkez Bankası’nın faizi indirme operasyonu ile birlikte piyasa faiz oranı yüzde 6’nın altını görünce kredi faiz oranları da aşağı gelmeye başladı. Özellikle konut kredisi faiz oranları aylık yüzde 1’in üzerindeyken bir anda yüzde 0.8’in altına indi. 

Yıllık bazda baktığımızda 10 yıl vadeli kredi faizi yüzde 15’ten yüzde 12’ye kadar geldi. Neredeyse 2011 yılı Mart ayında geldiği yüzde 9.99’luk seviyeye yaklaşmış olmasına rağmen konut kredisi kullanımı Eylül ayından bu yana sadece 4.2 milyar lira artabildi.

Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurulu (BDDK) verilerine göre ise Haziran 2012’den Ekim sonuna kadar konut kredisi stoku 77.2 milyar liradan 81.4 milyar liraya ulaştı.

Yüzde 25 Peşinat İhtiyacı

Bankalar Birliği verilerine göre Türkiye’de her bir konut için ortalama 60 bin lirakredi alınıyor. Bu hesaba göre son 4 ayda faizdeki inanılmaz hızlı düşüşe karşın ancak 71 bin kişi kredi alarak konut sahibi olmayı tercih etti. Oysa faizin dip noktalara geldiği benzer dönemlerde bu miktar en az iki kat fazlaydı.

 Bunu ise konut kredisinin aylık artış hızından çıkarıyoruz. Konut kredisi faizinin yüzde 0.75’in altına sarktığı 2011 yılı mart ayında konut kredisi kullanım miktarı yüzde 3.4 artmıştı. O dönemden önceki dönemlerde de yüzde 2 ile 5 arasında aylık artış hızlarına şahit olduk. Oysa faizin son dönemdeki hızlı düşüş evresinde kredi artış hızı yüzde 1 seviyesinde oldu.

En Yüksek Artış Yüzde 1.75 Oldu

Bankacılar bu duruma neden olan en önemli unsurun BDDK’nın kredi artış hızını kısmak için 2011 yılı başında bankaların konut değerinin en fazla yüzde 75’inin kredilendirilebileceğine dair kararı olduğunu söylüyor. 

BDDK daha önce de benzer bir yasal düzenleme olduğu halde yüzde 75’in üstünde kredi ihtiyacı olan vatandaşlara değişik isimlerle tüketici kredisi verilmesinin önüne geçmişti. Daha sonra da bu bu alandaki denetimi sıkılaştırmıştı. Uzmanlar bunun yanında konut fiyatlarının geldiği düzeyin azımsanmayacak derecede yüksek olduğunu, bunun da konut satışını frenlediğini ifade ediyor.

Kredi Talebi Neden Artmıyor?

-Ekonomiyi soğutma tedbirleri çerçevesinde gelen yüzde 25’lik peşinat sınırı alıcıyı zorluyor.
-Konut fiyatları daha pahalı hale gelmiş durumda.
-Bankalar konut kredisi verirken artık çok daha seçici davranıyor.
-Canlanamayan ekonomi nedeniyle piyasadaki nakit sıkışıklığı ve risk alma iştahının giderek düşmesi.
-Konut satışlarının yaklaşık 10 yılda son hız sürmesi nedeniyle piyasanın belirli bölgelerde doyma noktasına ulaşması.

BDDK’nın Uyarısı Dikkat Çekici

BDDK’nın Eylül raporundaki şu cümle dikkat çekici: “Bireysel kredilerde yaşlandırma analizi yapıldığında, 2012’nin ilk çeyreğinde kullandırılan kredilerin 2010 ve 2011’de kullandırılanlara göre daha hızlı takibe düştüğü görülüyor. Söz konusu analiz konut kredilerinde de benzer bir tablonun olduğunu gösteriyor.

Kampanyalar Kredi Kullanımını Etkiledi

Ömer Faruk Çelik Konutder Başkanı 
kampanyaların kredi kullanımını etkilediğini belirtti.  
"Geçtiğimiz yıl yaşanan belirsizlik ve güvensizlik ortamı konut alıcısının motivasyonunu bozdu. Alıcıların iştahının artması lazım. Kredi faiz oranlarının yükselmesi, KDV, maketten satışın önünün kesilmesi gibi konular tüketiciyi karamsar hale getirdi. 

Sektördeki firmaların hemen hemen hepsi 2012'yi fena geçirmedi ama mutlu değiller. Faiz dengesizliği firmaları bankasız kampanyalara yönlendirdi. Bu kampanyalar da kredi kullanımlarını etkiledi.

Faizlerin Daha da Düşme Beklentisi Var

GAP İnşaat Genel Müdürü
 Feyzullah Yetgin faizlerde düşme beklentisinin olduğunu belirtti. Konut kredisi kullanımlarının düşmesinde faiz oranlarının düşmesi haricinde farklı parametrelerin de etkisi var. Ayrıca faizlerin daha da düşeceği beklentisi de hâkim. Geçtiğimiz yıldaki en iyi faiz oranları seviyelerine daha yeni geldik. Alıcılar daha da düşer diye bekliyorlarsa bile, şu andaki seviyelerin daha aşağısına düşmesi pek mümkün değil.KDV düzenlemesiyle birlikte stok erirken, kredi kullanım oranları da artacaktır.

Döviz Kurları Farklı Sinyaller Veriyor

Şeker Finans Genel Müdürü
 Bahadır Teker, döviz kurları ‘İşler iyi gitmiyor’ sinyali veriyor’ "Faizlerin düşmesi ile birlikte aslında ciddi bir artış var. Son bir kaç haftadır faizler tekrar yükselme eğiliminde. Mevsimsel etkileri de unutmamak gerek. Ocak ayı her zaman konut alımın en az olduğu aylardan biridir.

Faiz düşüşleri çok hızlı geldi. Artık çok ciddi düşüş olmayacağını alıcıların anlaması gerekiyor. Bu düşüşlerin ekonomiye de yansıması gerekiyor. Döviz fiyatları da çok önemli bir kriter. Döviz kurlarındaki iniş çıkışlar, alıcılara ‘İşler iyi gidiyor veya gitmiyor’ sinyali veriyor." bu yana sadece 4.2 milyar lira artabildi.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Yunan Çiftçiye Ziraat Kredisi

Türkiye, Yunan bankalarının kredileri neredeyse kestikleri bir dönemde, Ziraat Bankası’nın belirli şartlarla Yunan çiftçilerine, sanayicilere ve işadamlarına kredi olanağı sağlaması için düğmeye bastı. Yunan hükümetinin ‘evet’ demesi halinde dağıtılacak krediler ilk aşamada 40-50 milyon euroyu bulacak.

TÜRKİYE, üç yıldır ekonomik kriz içinde kıvranan Yunanistan’a yardım elini uzattı ve bugüne kadar hiçbir Avrupa Birliği (AB) ülkesinin yapmadığı bir öneride bulundu. Krizden ve Yunan devlet tahvillerinin yüzde 53 “tıraş” edilmesinden büyük zarar gören Yunan bankalarının kredi musluklarını iyice kapatmaları üzerine, Yunan çiftçiler, sanayiciler ve işadamları büyük bir maddi sıkıntıya girdi. Yunanistan için “ekonomiye destek projesi” Türkiye’nin Atina Büyükelçiliği tarafından Yunan makamlarına hem sözlü hem de yazılı iletildi.

Yunanistan tarafından incelemeye alınan projeye ilk tepkiler de olumlu oldu. Türkiye’nin Yunanistan ekonomisine destek projesi, Yunan bankalarının kredileri neredeyse kestikleri bir dönemde, ülkede 4 şubesi (Atina, İskeçe, Gümülcine ve Rodos) bulunan Ziraat Bankası’nın belirli şartlarla Yunan vatandaşlarına kredi olanağı sağlamasını öngörüyor.

Türk-Yunan Ayrımı Olmayacak

Proje, Yunanistan tarafından kabul edilirse,  Ziraat Bankası’nın iki şubesinin bulunduğu (İskeçe, Gümülcine) Batı Trakya ve Doğu Makedonya bölgesinden başlayarak bütün ülkeye uygun şartlarda krediler yayılacak. Pilot bölge seçilen ve Avrupa’nın en geri kalmış bölgesi olan Batı Trakya’da Türk-Yunan ayırımı yapılmadan gerekli şartları yerine getiren başvurular kabul edilerek çiftçilere ve işadamlarına krediler verilecek.

50 Milyon Euro'yu Bulacak

Ziraat Bankası kredileri ekonomik fizibilitesi sağlam projeler için ve durumu incelendiğinde mali yapısı uygun olan şirketlere ve şahıslara verilecek. Yunan hükümetinin ‘evet’ demesi halinde dağıtılacak kredi toplamı ilk aşamada 40-50 milyon euroyu bulacak.

Büyükelçi Aracı BM ile Görüştü

PROJE’nin uygulanabilmesi için bir anlamda kefil olacak, nasıl proje ve kredi alınacağı konusunda yol gösterecek, uzmanlık hizmeti sağlayacak  bir yatırım ajansına ihtiyaç duyuldu. Bu “aracı” rolüne de Birleşmiş Milletler (BM) Kalkınma Programı’nın (UNDP) Atina’daki bürosu soyunacak. Öneriyle iilgili Türkiye’nin Atina Büyükelçisi Kerim  Uras UNDP yetkilileriyle görüştü. UNDP, kredi isteyen Yunan vatandaşının durumunu inceleyecek, kredi başvurusunu doldurması için çiftçiye, işadamına yardımcı olacak ve Ziraat Bankası’na kredi başvurusunu yapan kişi ile ilgili bilgi ve görüş aktaracak. Türkiye destek projesinde, bir Yunan bankasının ortak olmasına da sıcak bakıyor.

Kararı Hükümet Verir

ZİRAAT Bankası Genel Müdürü Hüseyin Aydın Yunanistan’da verecekleri söylenen kredilere ilişkin, “Biz bankacılık kuralları içerisinde rutin kredi işlemleri yapmaya devam ediyoruz” dedi. Ayrıcalıklı bir kredi verme işlemini yapamayacaklarını, rutin kredi işlemleri yapabildiklerini hatırlatan Aydın, “Ayrıcalıklı kredi vermemiz mümkün değil. Ancak bizim Hükümetimiz şu şartlarda kredi verin, zararınızı Hazine’den karşılarım derse, ayrıcalıklı bir kredi söz konusu olabilir” şeklinde konuştu. Yunanistan’la ilgili kendilerine ulaşan yeni bir talep bulunmadığını kaydeden Genel Müdür Hüseyin Aydın, böyle bir kararın ancak Hazine’den çıkabileceğini, bunun için de Bakanlar Kurulu Kararı’nın şart olacağını söyledi.

Hürriyet

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Konut Kredisi Borcu 2012 Yılında 79 Milyon 335 Bin TL'ye Çıktı

Türkiye'de 2011 yılı içerisinde 69 milyon 563 bin TL olan konut kredisi borcu, 2012 yılında 79 milyon 335 bin TL'ye yükseldi.

Tüketici kredisi borcu 2011 yılında toplamda 162 milyon 118 bin TL iken, 2012 yılında 185 milyon 905 bin TL'ye yükseldi. 2012 yılında konut kredisi borcunda da artış yaşandı. 2011 yılında 69 milyon 563 bin TL olan konut kredisi borcu, 2012 yılı içerisinde 79 milyon 335 bin TL'ye çıktı.

Emlak Kulisi

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Bank of America Konut Kredisi Kaynaklı Usulsüzlük İddialarından Vazgeçilmesi için $3.6 Milyara Anlaştı

ABD'nin en büyük bankalarından Bank of America , 2008'e kadar geçen 9 yıllık dönemde konut kredisine dayalı kredilerden kaynaklanan usulsüzlük iddialarından vazgeçmesi için Fannie Mae isimli şirkete 3.6 milyar dolar ödemeyi kabul etti. Banka anlaşma kapsamında ayrıca ABD'nin devlet güdümündeki konut kredisi kuruluşlarından Fannie Mae'ye sattığı 6.75 milyar dolar değerindeki konut kredisini geri alacak

Bank of America, söz konusu ödemelerden ötürü dördüncü çeyrek vergi öncesi sonuçlarının 2.7 milyar dolar olumsuz etkiye maruz kalacağını belirtti. Banka ayrıca bilançosunu risklere açık hale getiren 306 milyar dolar tutarındaki konut kredisi ödemelerininin toplanma hakkını iki şirkete sattı.

Bank of America 2008 yılında satın aldığı Countrywide Financial isimli şirketin konut kredisi portföyünden kaynaklanan sorunlar nedeniyle yüksek tutarda zarar açıklamak zorunda kalmıştı. Banka tarafından yapılan açıklamada CEO Brian Moynihan'ın "Bu anlaşmalar daha önce verilen konut kredileri kaynaklı sorunlarımızı çözmek için attığımız çök önemli bir adım" dedi.

TradeMaster

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Gösterge Tahvilin Bileşik Faizi Yüzde 6,24'e Kadar Geriledi

Tahvil-bono piyasasında gösterge tahvilin bileşik faizi yüzde 6,24 seviyesine kadar geriledi.

Güne yüzde 6,38 seviyesinden başlayan gösterge tahvilin bileşik faizi, Hazinenin bugün düzenlediği ihalelerin olumlu sonuçlanmasının ardından gelen alımların etkisi ile yüzde 6,24 seviyesine kadar geriledikten sonra şu dakikalarda yüzde 6,28 seviyesinde bulunuyor.

Ata Portföy Fon Yönetim Direktörü Cem Tözge, ihalede oluşan faiz oranlarının beklentinin altında olmasının piyasa faizlerinin gerilemesine yol açtığını söyledi.

Hazinenin bugün düzenlediği ihalenin sonuçlarına ilişkin değerlendirmede bulunan Tözge, geçen haftaki yoğun satışlar sonrası yukarıda oluşan faiz seviyelerinden ihalelere yüksek ilgi olduğunun görüldüğünü belirterek, Özellikle ROT'a giden yüksek teklifin ve düşük karşılama oranının piyasa faizlerine moral verdiğini söyledi. Tözge, ihalede oluşan faiz oranlarının da beklentinin altında olmasının piyasa faizlerinin gerilemesine yol açtığını vurguladı.

Piyasaların yarın da yapılacak 2 önemli ihaleyi dikkatle takip edeceğine işaret eden Tözge, "Hem yeni gösterge tahvil hem de 10 yıllık tahvil ihalesine gelecek olan talep yüksek olursa faiz cephesinde bugün kısmi toparlanan morallerin daha da kuvvetlendiğini görebiliriz. Gösterge tahvilin bileşik faizinin şu anki koşullar altında 6,50-6,00 aralığında hareket etmesini beklemekteyiz" ifadelerini kullandı.

Haberler

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Yeni KDV Oranları Konut Fiyatlarını Etkileyecek

Büyükşehirlerdeki konut alımlarında 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren geçerli olan yeni KDV uygulamasının ikinci el konut piyasasını hareketlendireceği, uygulamanın kentsel dönüşüm çalışmalarını olumsuz etkileyebileceği belirtildi.

İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, yeni KDV uygulamasının ikinci el konut piyasasını hareketlendireceğini söyledi.

Konutta bugüne kadar 150 metrekarenin altında olan binalarda yüzde 1, 150 metrekarenin üzerinde olan konutlarda yüzde 18 KDV uygulamasının olduğunu hatırlatan Güleroğlu, yeni uygulama ile 1 1 dairelerin de lüks kapsamına girebildiğini ifade etti.

Güleroğlu, ''Mesela bazı residanslarda 1 1 daire 1 milyon ile 2 milyon dolar arasında satılıyor ama bunların da KDV'si yüzde 1 olarak uygulanıyordu. Artık bundan sonra metrekare birim fiyatına göre ölçü alınacak'' dedi.

Yeni uygulamanın ekonomiyi canlandıracı etkiler yaratacağını öne süren Güleroğlu, şöyle konuştu:

''Yeni uygulama ikinci el piyasasını çok hareketlendirir. Ekonominin canlanmasındaki en büyük sebeplerden bir tanesi de bu olur. Çünkü insanlar daha fazla KDV ödememek için ikinci el konuta yönelecek ve gerçek değerler ortaya çıkacak. Mesela tapuda emlak beyanının altında gösteremiyordunuz. Dairenin fiyatı 120 liraydı fakat emlak beyanı 50 liraysa 55 lira gösterilip satış yapılıyordu. Bu uygulamadan sonra daireler gerçek değerini bulacak. Olması gereken de bu zaten. Sadece buradaki sıkıntımız KDV'den doğacak, 1. el konutlarda fatura ve KDV uygulaması olacağından ve uygulamanın yeniçıkmasından dolayı bu piyasada durgunluk olacağını düşünüyoruz.''

İkinci el konutların fiyatlarında artış beklediklerini de kaydeden Güleroğlu, ikinci el konut almak isteyen yatırımcıların acele etmesi gerektiğini söyledi.

İzmir'de imarlı bir yerin metrekaresinin bin liradan aşağı olmayacağını belirten Güleroğlu, ''İzmir'de şehir merkezi ve merkez ilçelerdeki konutların büyük bölümü için yüzde 18 KDV ödenecek. İmarlı bir arsanın metrekaresi bin liranın üzerinde kalıyor. Torbalı, Ayrancılar, Bergama, Seferihisar gibi merkezden uzak yerler 500 ile bin lira arasında olabilir'' diye konuştu.

İkinci El Konutların Fiyatı Yükselir

İzmir Müteahhitler Federasyonu Başkanı Necip Nasır ise yeni uygulamanın kentsel dönüşüm sürecindeki Türkiye'de tüketiciyi olumsuz etkileyeceğini söyledi.

Nasır, ''İzmir gibi yüzde 85'i kentsel dönüşüme uğrayacak kentlerde sosyal bir hak olan barınma hakkı kapsamında vatandaşların sağlıklı konutlarda yaşaması sosyal bir haktır. KDV oranının yüzde 8 olması gerekirken yüzde 18 olması tüketiciyi ikinci ele yöneltmesinin olumsuz etkileri olacaktır. İkinci el konutta da belirli bir noktadan sonra fiyatlar yükselecek ve insanlar sağlıksız binalarda oturacak. Zaten kentteki mevcut binalar sağlıklı yapılar değil. Maliyet artışı mutlaka tüketiciye yansıyacaktır'' dedi.

Metrekaresinin 500 ile bin liradan düşük olan yerlerde inşaat yapılmasının maliyeti düşüreceğini belirten Nasır, yeni yapılacak konutların şehir dışına kayabileceğini söyledi.

Nasır, kaba inşaat malzemeleri olan kum, demir, tuğla, çimento, cam gibi zorunlu olan malzemelerin KDV oranının da yüzde 8'e düşürülmesi gerektiğini savundu.

Memurlar

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

1 Milyar Euro Alacaklar

Avrupa Birliği (AB) tarafından tarım sektörü ve kırsal alanda Türkiye'ye sağlanacak desteklerin çerçevesini çizen Kırsal Kalkınma Programı (IPARD) Avrupa Birliği Komisyonu tarafından 2008 yılında onaylanarak uygulanmaya başlandı.

IPARD programı, kırsal alanda sadece tarım ve hayvancılık değil, çevre, turizm ve sanayi gibi geniş bir yelpazeyi kapsamakta. Proje ile tarımsal yatırımların desteklenip yönlendirilmesi, kırsal ekonomik faaliyetlerin çeşitlenmesi, istihdamın artırılması ve yerel kalkınma stratejilerinin harekete geçirilmesini amaçlanıyor. Program kapsamında proje karşılığı sağlanan destekler ise Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı'nın ilgili kuruluşu olarak 2007 yılında kurulan Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu (TKDK) tarafından yönetiliyor.

IPARD programının ikinci etabı olan 2010-2013 yılları için sağlanan destekleri Bursa'da yürüten TKDK Bursa İl Koordinatörlüğü 2012 yılı Nisan ayında faaliyete başladı. Bursa'da IPARD fonlarının kullandırılabilmesi için gerekli olan AB Komisyonu yetki devri sürecinde son aşamaya gelindi. Bu kapsamda 2013 yılı ilk yarısı içinde IPARD fonlarının kullandırılması bekleniyor. YÜZDE 65'E VARAN ORANDA HİBE Program kapsamında özellikle, süt ve et üretip işleten ve pazarlayan tarımsal işletmeler, meyve ve sebzelerin işlenip pazarlanması, su ürünlerinin işlenip pazarlanması, çiftlik faaliyetlerine yönelik işletmeler, yerel ürünler ve kırsal turizm ile kültür balıkçılığına yönelik işletmelere yüzde 50 ile 65 arasında hibe desteği verilecek. Programa dâhil 42 ilde kullanılacak olan toplam hibe tutarı ise yaklaşık 1 milyar Euroyu bulmakta. İznik Kaymakamlığı'ndan yapılan açıklamaya göre, bu desteklerin kırsal kalkınma açısından önemine vurgu yapılırken, girişimcilerden bu fırsattan yararlanmaları istendi.

CİHAN

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Akbank'tan Adana'ya Çıkarma

AKBANK'ın dünyadaki ve Türkiye'deki ekonomik gelişmeleri müşterileriyle paylaşmak amacıyla düzenlediği 'Akbank Sizin İçin Buluşmaları'nın 21'incisi Adana'da yapıldı. 

Akbank Yönetim Kurulu Başkanı ve Murahhas Üyesi Suzan Sabancı Dinçer ile Akbank Genel Müdürü Hakan Binbaşgil'in ev sahipliğindeki etkinlik, Adana ve çevre illerden çok sayıda sanayici ve işadamını buluşturdu. Etkinlik kapsamında ayrıca Akbank ve Adana Sanayi Odası (ADASO) arasında bir protokol de imzalandı. Protokol, KOBİ'lerin yeni koşullara göre değişen ihtiyaçlarına yönelik özel ürün, hizmet ve çözümler içeriyor.

ADANA İLE ÖZEL BAĞ

Protokol imza töreni ve toplantıda konuşan Suzan Sabancı Dinçer, Türkiye'nin 2023 yılında dünyanın en büyük 10 ekonomisi arasına girmek için yatırımlarını artırması gerektiğine dikkat çekerek, "Ekonomimizin ve reel sektörümüzün daha da büyük atılımlar yapmasına ve ülkemizin sürdürülebilir büyüme performansını artırmaya destek olmak için başta küçük ve orta ölçekli firmalarımız olmak üzere, özel sektör ve kamu kesimine yenilikçi ürünlerimiz ile finansman kaynağı sağlamayı sürdürüyoruz" dedi.

Akbank'ın geçen Nisan ayından itibaren yürütmekte olduğu tasarruf seferberliği ile, özellikle Adana gibi ticaret ve sanayide hızla gelişen bölgelerdeki yatırımları desteklemek için kaynak yarattığını vurgulayan Suzan Sabancı Dinçer "Adana, bankamızın isminin ilk harfini veren ilimiz. Akbank olarak kurulduğumuz, ilk şubemizi açtığımız şehir. Bu sebeple Adana'yla ayrı bir bağımız var. Türkiye'nin gelişmiş sanayi kentlerinden biri olan, güçlü ekonomisiyle dikkat çeken Adana'nın yeni yatırımları ve yapacağı atılımlarla ülkemizin 2023 hedefinde önemli bir rol oynayacağına eminim. Akbank olarak Adana'nın yüksek potansiyelinin ve ülke ekonomisindeki yerinin farkındayız. Önümüzdeki dönemde bu gelişim sürecinde daha fazla yer almak istiyoruz" diye konuştu. 

REKABETÇİLİĞİ ARTIRMALIYIZ

Akbank Genel Müdürü Hakan Binbaşgil de Türkiye'nin, dünya ekonomisinde bulunduğu yerin çok üstünde bir potansiyele sahip olduğunu vurguladı. Binbaşgil, Türkiye'nin özellikle yüksek mali disiplin, düşük borçluluk oranları ve sağlam bankacılık sektörüyle diğer birçok gelişmiş ülkeden ayrıştığına dikkat çekti. Türkiye'nin 2023 yılında dünyanın en büyük 10 ekonomisi hedefine vurgu yapan Hakan Binbaşgil "Bu vizyonu el ele vererek, tüm illerimizin ve ilçelerimizin katkısıyla gerçekleştirebiliriz. Bu amaca daha hızlı ulaşmak için illerimizin ve ilçelerimizin rekabetçiliğini, sanayileşme oranını, üretim, istihdam ve ihracat potansiyellerini daha da artırmalıyız" dedi.

Adana'nın Türkiye'nin milli gelirine en yüksek katkı sağlayan 10 ilden biri olduğunu vurgulayan Hakan Binbaşgil, şu değerlendirmeyi yaptı:

"Adana 1948'de kurulduğumuz yer. İlimiz bu özelliği ile de bizim için ayrı bir öneme sahip. Bölgesinin önemli bir tarım, sanayi ve ticaret merkezi. Ülkemizin tarımsal üretiminin yaklaşık yüzde 8'ini sağlıyor. Ayrıca Irak ve Hazar bölgesi petrollerinin dünya pazarlarına çıkış noktası. Yıllık yaklaşık 100 milyon ton petrol sevkiyatı Adana'dan gerçekleşiyor. Akbank olarak Adana'nın yüksek potansiyelinin ve ülke ekonomisindeki yerinin farkındayız. Akbank da Adana gibi Türkiye'nin büyümesine katkıya hazır." 

AKBANK'I ARKANIZDA HİSSEDEBİLİRSİNİZ

Adana'nın yeni projeler ve yatırımlarla daha da modernleşmeye, zenginleşmeye devam ettiğinin altını çizen Binbaşgil "Kasım itibarıyla ildeki kredi hacmimiz yaklaşık 1.9 milyar liraya, mevduat toplamımız ise yaklaşık 1.7 milyar liraya ulaştı. Adana'nın dış ticaretinin finansmanındaki hacmimiz de 500 milyon dolara yükseldi. Ancak Akbank olarak Adana'nın daha da büyümesi için desteğimizi artırmak istiyoruz" dedi. 

Akbank'ın Adana'daki 500 bine yakın müşterisine Çukurova Bölge Müdürlüğü, 27 şube ve 130 ATM'nin yanı sıra 350 civarındaki Akbanklı ile hizmet verdiğini kaydeden Hakan Binbaşgil, "Akbank, Adana'ya yatırım yapmaya devam ediyor, edecek. Adana'nın gelişmesinde daha fazla yer almak istiyoruz. Akbank'ı arkanızda hissedebilirsiniz" diye konuştu.

AKBANK İLE ADASO PROTOKOLÜ

Akbank'ın ADASO ile imzaladığı protokol çerçevesinde, oda üyelerine dış ticaretin finansmanı, yatırım kredisi, işletme sermayesi, ticari gayrimenkul kredileri, taksitli ticari krediler, gayrinakdi krediler, ülke kredileri ve avantajlı fonlar sunuluyor. Anlaşma, firmalara ihracatın ve ithalatın finansmanı amacıyla krediler, orta-uzun vadeli yatırım kredileri, işletme sermayesi amaçlı işlek (rotatif) ve spot kredi, yenilenebilir enerji, enerji verimliliği yatırımları ve enerji tüketimini azaltan faaliyetler ile işletme sermayesi ve diğer yatırımların finansmanı için uluslararası kaynaklardan sağlanan fonları da içeriyor. Ek olarak, protokol çerçevesinde, işyeri kredisi, işyeri yenileme-bitirme kredisi, ticari arsa alım kredisi, taksitli ticari krediler, gayrinakdi krediler, ülke kredileri ve KOBİ destek paketi de avantajlı koşullarda kullanılabiliyor.

Gerçek Gündem

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Babacan: Çok Geniş Bir Kredi Sicili Oluşacak

Başbakan Yardımcısı Babacan, "Cep telefonu faturaları veya elektrik faturaları ya da bankalardan konut kredileri, kredi kartı ödemeleri... Yani bir vatandaşın borçlanıp ödediğiyle alakalı ne var ne yoksa o kredi sicilinde yer alacak" açıklamasında bulundu

Başbakan Yardımcısı Ali Babacan, çek alınacak kişinin pozitif ve negatif sicilinin artık internet üzerinden veya akıllı telefonlar üzerinden, o kişinin de izin vermesi kaydıyla daha kolay görülebilineceğini bildirdi.

Babacan, sistemin tamamen oturmasını beklediklerini ve Ocak'ın 15'i gibi ayrıca bir tanıtım yapacaklarını belirterek, ''Cep telefonu faturaları veya elektrik faturaları ya da bankalardan konut kredileri, kredi kartı ödemeleri... Yani bir vatandaşın borçlanıp ödediğiyle alakalı ne var ne yoksa o kredi sicilinde yer alacak'' dedi.

Uzun zamandır iş dünyasının üzerinde konuştuğu, Borçlar Kanunu ile birlikte gelen ''eş muvafakati'' konusuyla ilgili bilgi veren Babacan, bu konunun çözüleceğini söyledi.

Bu konu üzerindeki çalışmaların devam ettiğini aktaran Babacan, şunları kaydetti:

''Yeni Medeni Kanun'a göre, karı kocanın da bir ortaklık anlayışı söz konusu, mal mülk konusunda. Kendi şirketine veya ortağı olduğu bir şirkete kefil olurken belki eş muvafakati aranmayacak ama bir arkadaşına, yabancı birine kefil oluyorsa da o zaman yine de eşi bundan haberdar olsun istiyoruz, çünkü orada da aile faciaları yaşanıyor. Yani imzayı atıyor bir arkadaşına, ondan sonra problem çıkıyor ama kendi şirketiyse, zaten problemin ağırlığı da orada. Yani muhtemelen öyle çözülecek ama henüz son noktayı da koymadık. Şimdi fazla bir beklenti oluşturmayım ama o şekilde çalışmalar devam ediyor. Son şeklini verdikten sonra zaten, açıklayacağız.''

Sat Geri Kirala İmkanı

Babacan, özel sektörün kira sertifikası ihracının çok önemli bir konu olduğunu ve bu konunun yasal zemininin hazır olduğunu vurgulayarak, burada maliyetlerin de aşağı çekildiğini bildirdi.

Yeni bir kanun çıkardıklarını anlatan Babacan, bu kanuna ''sat, geri kirala'' gibi bir madde de koyduklarını ifade etti.

Bu kanunla, bir varlığı finansman şirketine satıp, tekrar kiralama yapmanın mümkün olduğunu dile getiren Babacan, ''Burada en önemli konu vergi engeliydi, çünkü özellikle gayrimenkulde iki kere tapu harcı doğuyordu. Biz bunun tapu harcını ipotek tapu harcına indirdik o kanunla beraber'' diye konuştu.

5084 Artık Bitti

Başbakan Yardımcısı Ali Babacan, 5084 sayılı Teşvik Yasası'nın artık bittiğini, çünkü bunun, yatırım teşvik ruhuna uygun olmadığını ifade etti.

Şimdi ise yeni bir çalışma olduğuna işaret eden Babacan, şöyle devam etti:

''Çalışma Bakanlığımızla beraber bir istihdam teşvik paketi hazırlıyoruz. Yani 5084'ün özellikle o sosyal güvenlik primleriyle ilgili artılarını, işverene faydalarını 5084 kapsamında değil, yatırımı teşvik kapsamında değil, istihdamı teşvik kapsamında getireceğiz ama hangi iller, nasıl olur, hangi kurallara göre olur? Bunlar çalışılıyor.''

Çok Geniş Bir Kredi Sicili Oluşacak

Babacan, çek sicillerinin görülebilmesi çalışmaları hakkında da bilgi verdi ve şöyle konuştu:

''Türkiye Bankalar Birliği nihayet, nihayet diyorum, çünkü bize Mart'ta Nisan'da bitiririz diye söz vermişlerdi, Ocak ayına geldik. Nihayet bunun bilgisayar altyapısını hazırladılar, TOBB ile birlikte çalıştılar. Sonuçta geldiğimiz nokta şu; çeki alacağınız kişinin pozitif ve negatif sicilini artık internet üzerinden veya akıllı telefonlar üzerinden, o kişinin de izin vermesi kaydıyla daha kolay görebileceksiniz. 2008'den bu yana pozitif siciller de toparlandı, veri tabanında bunlar var. Sadece negatif değil, pozitif sicil de görülecek. Yani ne kadar çek ödemiş adam, ne kadarı dönmüş, ne kadar seneti protesto edilmiş, bunların hepsi görülecek.

Sistem tam bir otursun, Ocak'ın 15'i gibi ayrıca bir tanıtım yapacağız. Çünkü iş dünyamız için bambaşka bir dönem başlayacak. Biz kanunla onlara şu yetkiyi de verdik. Mesela cep telefonu faturaları veya elektrik faturaları ya da bankalardan konut kredileri, kredi kartı ödemeleri... Yani bir vatandaşın borçlanıp ödediğiyle alakalı ne var ne yoksa o kredi sicilinde yer alacak. Nihai amacımız o. Mesela senetlerde sadece protestolu senetleri görüyorduk, şimdi ödenen senet bilgilerini de alacağız. Ödenen senetler de görülebilecek ve bu şekilde çok geniş bir kredi sicilioluşacak. Ancak bu, tamamen vatandaşımızın kendi izniyle üçüncü bir şahsa açılabilecek.''

Türkiye İlham Kaynağı Haline Geldi

Türkiye'nin artık sadece kendi için değil, bölgesindeki tüm ülkeler için de bir ilham kaynağı haline geldiğine dikkati çeken Babacan, siyasi ve ekonomik reformlar konusunda Türkiye'nin, pek çok ülkeye destek vermeye başladığını bildirdi.

Mısır'a 2 milyar dolar, Tunus'a 500 milyon dolar, Libya'ya 200 milyon dolar, Yemen'e de 100 milyon dolar kredi verildiğini belirten Babacan, ''Bir zamanların Türkiye'si, dışardan yardım alırken artık kredi veren, yardım eden ülke pozisyonuna yükseldi'' dedi.

BloomBerght

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.