Konut Kredilerinde Tek Hane 2013 Başında

Türkiye’nin kredi notunun artırılmasının ardından faizlerdeki düşüş süreci hız kazandı. Bankacılar, aralık ayı sonrasında ve yılın ilk çeyreğinde konut kredisi faizlerinde tek haneli oranlara geçileceğini belirtiyor.

Türkiye’nin kredi notunun artırılmasının ardından faizlerdeki düşüş süreci hız kazandı. Gösterge faizinin tarihinin en düşük seviyesi olan yüzde 6,27’yi görmesi ile birlikte gözler ticari, konut kredisi ve taşıt kredisine çevrildi. Merkez Bankası Başkanı Erdem Başçı, ticari kredilerin önümüzdeki yılın ilk çeyreğinde tek haneyi göreceği değerlendirmesinde bulunmasına rağmen bu oran kredibilitesi yüksek olan büyük şirketler için şimdiden görülmeye başladı. Bankacılar, 2012’nin son ayında ve önümüzdeki yılın ilk çeyreğinden itibaren ticarinin yanı sıra olumsuzluk yaşanmaması halinde konut kredisi faizlerinde de tek haneli oranları bekliyor. İhtiyaç kredileri ise takip oranındaki yükseklik ve teminat problemi nedeniyle hızlı bir düşüş beklenmiyor. Denizbank Genel Müdürü Hakan Ateş, ev kredilerinde tek hanenin görülmeye yakın olduğunu belirterek, “Şu anda 0,79-0,82 bandı konuşuluyor. Bir miktar daha aşağı inmesi halinde tek haneli rakamlar görülebilir.” dedi. Çok hızlı olmamakla birlikte aşağı yönlü gidişin devam edeceği görüşünü savunan Ateş, kredilerdeki düşüşün mevduat faizlerinin paralel düşmesi ile de ilgili olduğunu belirterek, bireysel kredilerde kısa vadede tek haneli kredi faiz oranları beklemediğini kaydetti.

Türkiye Bankalar Birliği Genel Sekreteri Ekrem Keskin de son iki aydır faiz oranlarının eğiliminin aşağı yönlü olduğuna dikkat çekerek, kredi not artırımının etkisinin önümüzdeki dönemde görüleceğini söyledi. Faiz oranlarında aşağı yönlü bir gidiş olduğunu dile getiren Keskin, “Son iki aydır bu durum var. Tek haneye doğru gidiş var. En yakın olan konut kredileri' diye konuştu. Merkez Bankası verilerine göre 19 Ekim tarihi itibarıyla ticari kredilerin ağırlıklı ortalaması yüzde 13,47. Aynı oran konut kredilerinde yüzde 11,24. İhtiyaç kredilerinde ise yüzde 16,3. Bizim Menkul Değerler Genel Müdür Yardımcısı Uğur Konuk bugün itibarıyla kredibilitesi büyük şirketler için faizlerin tek haneli rakamlara düşebildiğini aktardı. Konuk, “2013 yılının ilk çeyreğinden itibaren de ticari kredilerde tek haneyi yaygınlaşarak görebiliriz. Bütün dünya faizsiz bir ortama gidiyor. Türkiye’de de tek haneli oranlar görülebilir ” şeklinde konuştu.

Odeabank Ekonomik Araştırmalar Müdürü İnanç Sözer de “Ticari kredi faizlerinde tek haneyi görebilecek ekonomik koşul olursa konutta da tek hane olabilir. İhtiyaç kredilerinde ise faizler yüksek kalır. Çünkü arkasında teminatı olmayan takip oranı yüksek bu krediler. Bankalar için de riskli. Tek haneli seviyeleri yakın dönemde görmez.” değerlendirmesinde bulundu.

Zaman

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Ziraat Bankası’ndan Kuşadası Ticaret Odası’na Ziyaret

Ziraat Bankası Kuşadası Şube Müdürü Tolga Çetinel, İzmir 3. Bölge Başkanı Mehmet Şükrü Taşçı, Girişimci Pazarlama Bölüm Yönetmeni Özgür Aydın, Kuşadası Şubesi Girişimci Krediler Sorumlusu Bünyamin Küçükkurt Kuşadası Ticaret Odası Yönetim Kurulu Başkanı Serdar Akdoğan’ı makamında ziyaret etti.

Kuşadası Ticaret Odası Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Öztaş’ın da hazır bulunduğu ziyarette,yatırım çalışmaları, krediler ve Oda üyelerinin ekonomik sıkıntıları doğrultusunda yapılabilecek çalışmalar hakkında görüş alışverişinde bulunuldu.

Başkan Serdar Akdoğan, ziyaretten duyduğu memnuniyeti dile getirdi ve Ziraat Bankası yetkililerinin ticari anlamda katkı sağlamak ve üst seviyede hizmet vermek amacında olduklarını, bu nedenle üyelerin yararına olacak konularda görüş alışverişinde bulunduklarını belirtti.

İhlas

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Çatal Ortaklarımızın Yanındayız

Seydişehir Esnaf ve saanatkarlar kredi ve kefalet kooperatifi başkanı Muzaffer Çatal,yaptığı basın açıklamasında esnaflarımıza her zaman desteğimiz sürecek dedi

Başkan Çatal,’’Kooperatifimizin kullandırmakta olduğu hazine destekli kredi limitleri 70.000.TL yükseltilmiş olup camiamız tarafından memnuniyetle karşılanmıştır.Esnaf ve sanatkarlar kredi ve kefalet kooperatimiz her zaman olduğu gibi bugünde güçlü bir şekilde esnafımızın yanında olmaya devam ediyor.Halk bankası aracılığıyla hazine destekli olmak üzere piyasanın en ucuz ve en hesaplı kredilerini kullandırmaktayız. Kooperatifimiz,şartlarını yerine getiren her ortağımızın talebini değerlendirmektedir kullandırmakta olduğumuız krediler 1 yıl vadeli 22 yıl vadeli,3 yıl vadeli,4 yıl vadeli aylık ve üç aylık ödemeler şeklinde olmaktadır

-25000.TL ve vadesi 1 yıl hazine destekli kredilere uygulanan faiz oranımız yıllık%5 dir

-25000.TL ve vadesi2 yıl ve üstündeki hazine destekli kredilere uygulanan faiz oranı yıllık %6 dır

-25000.TL üzerinden kredi talep eden ortağımızın kullanacağı hazine destekli kredinin 25000.TL sine yıllık %6 faiz uygulanacak kalan meblaga ise yıllık %7,8 faiz uygulanacak.1964 yılından beri Seydişehir esnaf ve sanatkarlarına destek olan kooperatifimiz ihtiyacı olan ortaklarımızın her zaman yanında olmaya devam etmektedir.Ortaklarımıza kazançlı ve sağlıklı ömürler dileriz’’açıklamasında bulundu

seydisehirgundem

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

70 Bin Öğretmen Bıçaksırtında

Özel dershaneler kapatıldığında dershanedeki işine güvenerek ev alan, kredi çeken yaklaşık 70 bin öğretmene ne olacak? Öğretmenlere göre ofis çalışanı ve hizmetlilerle birlikte yeni işsizler ordusu kapıda.

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan 2013 yılında dershanelerin kapatılacağını açıkladığından bu yana tartışmalar dershane sahiplerinin görüşleri üzerinden yürüyor. Dershanelerin geleceği ile ilgili ayrıntılar yılbaşında netleşecekken yaklaşık 4 bin dershanede çalışan 70 bin öğretmen neler düşünüyor?

Kimi dershanelerin öğretmen odalarında işsizlik korkusu konuşuluyor, bir yandan sorular, yayınlar hazırlanıyor, bir yandan da bunlar boşuna mı diye soruluyor. Büyük dershanelerde çalışanlar daha rahat çünkü markalarının altında bir çözüm bulacağını düşünüyorlar. Onların isteği kurulacak yapılarda göz ardı edilmemek. Küçük dershanelerde çalışanların kaygısı ise daha fazla. Öğretmenlere göre nasıl bir sistem gelirse gelsin değişmeyecek tek sonuç işsiz öğreten sayısının artacak olması. 

‘Markalar devam eder ama istihdam sayısı düşer’ 

Ercan Türköz 26 yıllık dershane öğretmeni. Uğur Dershanesi’nin Bakırköy’deki üniversite hazırlık şubesinde tarih öğretmeni ve yönetici olarak çalışan Ercan Türköz, halen Türkiye çapındaki dershanelerde sadece öğretmen olarak 70 bin kişinin çalıştığını vurgulayarak şöyle konuşuyor: 

“Öğretmenlere ofis elemanı, hizmetlisi gibi çalışanlar da eklenince 120 bin kişi bu sektörde. Bu kişilerin aileleriyle birlikte 360 bin kişi ediyor. Yani her 200 kişiden bir kişi bu sektörden ekmek yiyor. Dershanede çalışan öğretmenlerin işsiz bırakılmasını beyaz yakalıların işsiz bırakılmasına benzetiyorum. Dershaneler olmayınca bugün gazetelerdeki yarım sütun olan özel ders ilanları 10 sütuna çıkar. Merdiven altına inecek hizmet, kayıtsız olacak. Dershanelerin kapatılması ile patronların yarattığı marka yok olmaz. O marka ile ehliyet, bale, sertifika kursu açılır. Ancak 500 çalışan varsa o zaman 50 çalışanı olur. Patrona bir şey olmaz, istihdam edilene olur. Bir öğretmen ‘Yarın işi olur mu olmaz mı’ kaygısıyla nasıl ders verir? Öğretmenler odasında kaygı var tabii ki. Kimi ‘Ev almış kredi çekmiştim, kimi ‘Oğlumu okula yazdırmıştım, keşke yapmasa mıydık’ diye düşünüyor.” 

Bir An Önce Netleşsin İstiyoruz

Türk Dili ve Edebiyatı öğretmeni Kezban Mert 16 yıldır dershane öğretmeni: “Sektör de durağan değil, sürekli kendini geliştiren öğretmenler çalışıyor. Çok okuyor, soru yazıyor, yayın hazırlıyoruz. Okullaşabiliriz, farklı yapıların içinde de yer alabiliriz. Ancak bunca öğretmen istihdam edilebilir mi diye düşünüyoruz. Veliler de bize soruyor, ‘Motivasyonunuz ne durumda? Kötü etkileniyor musunuz?’ diye. Biz amatör ruhla profesyonelce çalışmaya devam ediyoruz. Öğrencilerden bazıları ‘Gelecek senenin de konularını anlatın, dershaneler kapatılacaksa’ diyor. Bir an önce durum netleşsin istiyoruz. Herkes ona göre yol çizecek kendine. Biz kurulacak yapıların içinde var olmak istiyoruz.”

Uğur Dershanesi’nin SBS hazırlık şubesinde yayınların hazırlığıyla uğraşan matematik öğretmeni Ali Serdar Şeker kaygılı: “Bu yayınları hazırlıyoruz ama acaba seneye kullanmayacak mıyız diye düşünüyoruz.” Aslan Ayhan da öyle: “Dershane öğretmenleri de sektördeki diğer eğitim kurumlarına kayacağı için öğretmen olup da iş bulamayanların sayısı artacak.”

Atanamayınca 3.5 yıl ücretli öğretmenlik yapan, sonra da dershane öğretmenliğine mecbur olan Hasan Basri Ekici Ankara ’daki bir dershanede çalışıyor. Ataması yapılmayan Öğretmenler Platformu Ankara Sözcüsü Ekici bir başka gerçeği hatırlatıyor:

“ Ege Bölgesi’ndeki bazı ufak dershanelerde çalışan arkadaşların söylemlerine göre özel okula geçeceğiz denerek ücretler ödenmiyormuş. Yayınları hazırlayan personeli azaltan, yayın sayısını düşüren dershaneler de var. Her türlü bu işten öğretmen hırpalanacak.” 

Formasyonu Olmayanlar Açıkta Kalacak

Ufak bir dershanede matematik öğretmeni olarak çalışan Başak Somkan Tunçer dershanelerin bazılarının kapatılmasıyla ortaya çıkacak manzaraya dikkat çekiyor: 

“2005’ten beri dershanede öğretmenlik yapıyorum, son 2 senedir kadroluyum. Fen-Edebiyat mezunuyum, formasyonum yok. Mezun olurkan Fen-Edebiyatların formasyon hakkını kaldırdılar. Sonra yeniden hak tanındı. Geçen sene ve bu sene başvurdum ama sıra bana gelmiyor kontenjan nedeniyle. Dershanede uzman eğitimci olarak çalışıyorum, öğretmenden farklı bir iş yapmıyorum ama... 5 yıl kadrosuz çalıştım. Müfettiş geldiğinde arka kapıdan kaçıyorsunuz. Dershanelerin kapanması bu mesleği artık yapamam demek. Özel okullarda da formasyonsuz çalışamam çünkü. Yazılım kursuna başlıyorum. 27 yaşından sonra meslek değiştireceğim.” 

Başak Somkan Tunçer soruyor:

“Herkes iş arayışı içinde, sürekli ders aralarında bunu konuşuyoruz. Dershanede çalışmak da çok iyi bir şey değil, günde 12 saat derslere giriyoruz, sigortalarımız maaşımız üzerinden değil asgari ücret üzerinden yatıyor. Devlet farkında ama görmemezlikten geliyor. Zaten bu şartlarla sektörden emekli olabilir miydim, bilmiyorum ama bu yaştan sonra da farklı meslek öğrenmek de zor. Dershaneler kalkacak güzel bir cümle olarak gelebilir. Ancak şuna bakmak lazım; sosyal bir devlet anlayışıyla ücretsiz bir eğitim mi alacağız, eğitim mi özelleşecek?”

Radikal

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Finansbank'tan Öğretmenler Günü'ne Özel İhtiyaç Kredisi

Finansbank, Öğretmenler Günü'ne özel olarak tüm öğretmenlere, yüzde 1,29 faiz oranı ve 60 aya kadar vade seçeneğiyle dosya masrafsız ihtiyaç kredisi sunuyor.

Finansbank açıklamasında, bankanın, öğretmenlerin 24 Kasım Öğretmenler Günü'nü düşük faizli dosya masrafsız ihtiyaç kredisi ile kutladığını belirtti. Finansbank, yüzde 1,29 faiz oranlı ve dosya masrafsız olarak sunduğu yeni ürününde 60 aya kadar da vade seçeneği sağlıyor.

Finansbank Kitle Bankacılığı Direktörü Enis Kurtoğlu, öğretmenlere özel olarak başlatılan yeni kampanyayla tüm öğretmenlere acil ihtiyaçlarını uzun vadeli bir ihtiyaç kredisiyle karşılama imkanı sunulduğunu belirtti.

Kurtoğlu, "Öğretmenlik mesleğine gönül veren insanların ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri bu kampanyayı onlar için özel olan 24 Kasım Öğretmenler Günü'ne özel olarak hayata geçirdik. Yüzde 1,29 gibi çok cazip faiz oranımızın yanı sıra birçok avantaj ile onlara destek olmayı sürdürüyoruz" dedi.

Kasım ayı sonuna kadar geçerli olacak kampanyada hesaptan verilecek bir adet Otomatik Fatura Ödeme Talimatı ile kredi süresi boyunca Hesap İşletim Ücreti muafiyetinin yanında konut kredisinde dosya masrafı, ipotek ve ekspertiz ücretinde yüzde 25 indirim fırsatları bulunuyor.

AA

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

İsrail Ekonomisi Beklentileri Aşacak mı?

Israil Merkez Bankası (Bank of Israel) Ekim ayında tıpkı güney Kore ve Brezilya Merkez Bankaları'nda olduğu gibi faiz oranlarını indirmeyi tercih ederken, Eylül 2011'de yüzde 3.25 olan faiz oranı şimdi yüzde 2'ye inmiş durumda.

İsrail Merkez Bankası başkanı Stanley Fischer, kendisiyle gerçekleştirilen bir röportajda İsrail ekonomisinin önümüzdeki sene yüzde 3'ten daha fazla büyüyerek beklentileri aşabileceğini ifade etti. Fischer, en son gelen işaretlerin, Merkez Bankası'nın Ekim ayı sonunda faizlerde kısıntıya gitme kararı almasıyla eskiye göre "daha pozitif" olduğunu belirtti.

İki ay önce iş sektöründe geniş bir kötümserlik vardı" diyen Fischer, "geçtiğimiz bir kaç ay boyunca önümüzdeki yıl yüzde 3'ü yakalayamayacağımız konusunda bazı endişelerimiz vardı. Şu anki duruma göre denge aşağı eğimden yukarı eğime doğru değişiyor" ifadelerini kullandı. 

Israil Merkez Bankası (Bank of Israel) Ekim ayında tıpkı güney Kore ve Brezilya Merkez Bankaları'nda olduğu gibi faiz oranlarını indirmeyi tercih ederken, Eylül 2011'de yüzde 3.25 olan faiz oranı şimdi yüzde 2'ye inmiş durumda. 

İsrail resmi istatistik kurumundan yapılan açıklamaya göre ekonomik büyüme bu yıl yüzde 3.5'e düşerek 2011 yılının yüzde 4.6'lık oranının altında kalacak. Fischer'ın faiz indirimine gitme kararı bir çok ekonomisti şaşırtmış görünüyor.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Oyak Konut Kredisi Faiz Oranlarını Düşürüldü

Finans piyasasındaki son gelişmeler çerçevesinde OYAK Konut Kredisi hizmetinde uygulanankonut kredisi faiz oranları 01 Aralık 2012 tarihinden geçerli olmak üzere tüm vadelerde aylık %0,89’dan %0,77’ye düşürdüğünü açıkladı.

Finans piyasasındaki son gelişmeler çerçevesinde OYAK Konut Kredisi hizmetinde uygulanan konut kredisi faiz oranları 01 Aralık 2012 tarihinden geçerli olmak üzere tüm vadelerde aylık %0,89’dan %0,77’ye düşürdüğünü açıkladı.

1) Konut Kredisi Hizmetinde faiz oranları; 01 Aralık 2012 tarihinden itibaren kullanılacak krediler için; 36-48-60-84-120-144-180 ay vadelerde aylık % 0,77 olarak uygulanacak. Yenikonut kredisi faiz oranları, 01 Aralık 2012 tarihinden önce kredi kullanan ve halen borcu devam eden üyelerin sözleşmelerinde yer alan kredi faiz oranları dikkate alınarak 30 Kasım 2012 tarihli borç bakiyelerine yansıtılacak ve taksitleri düşürülerek, yeni ödeme planları kendilerine ve bağlı oldukları mutemetliklerine iletilecek.

Oyak tarafından yeni ödeme planını içeren mektupların, üyelerin şifreleri ile girdikleri “Online Üye Hizmetleri”ndeki kişisel sayfalarında “Oyak Gönderileri' kısmından 23 Kasım 2012 tarihi itibariyle görüntülenebileceği bildirildi.

2) Ayrıca Fevkalade Borç Para Verme Hizmetinde halen aylık % 0,88 olarak uygulanan faiz oranı 01 Aralık 2012 tarihinden itibaren % 0,76 oranına düşürüldüğü açıklandı.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Kasım Ayı Ortasında Konut Kredisi Faiz Oranlarında Son Durum

2 ay önce Merkez Bankası'nın borç verme faiz oranında yaptığı 1.5 puanlık indirimin ardından Ekim ayında gelen 50 baz puanlık indirimle faizin yüzde 10'dan yüzde 9,5'e çekilmesi ve Merkez Bankası başkanı Erdem Başçı'nın geçen hafta bir TV kanalında faizde düşüş sürecinin başladığını, faiz bantının alt sınırını ve politika faizlerini indirebileceklerini açıklaması, konut kredisi faiz oranlarına indirim olarak yansıdı.

Kredipazarı.com'un verdiği bilgilere göre Eylül ayında ve Ekim ayında 13 (Yapı Kredi Bankası, Anadolubank, Tekstilbank, DD Mortgage, Albarakatürk, Eurobank Tekfen ve İng Bank, Denizbank, Garanti Bankası, Abank, Halkbankası, Şekerbank ve Vakıfbank) konut kredisi faiz oranlarında değişen puan aralıklarında yaptığı indirime Kasım ayı içinde yakın zamanda Akbank, Finansbank, Kuveyttürk, Türkiye Finans ve Ziraat Bankası da katıldı.

Akbank 1-120 ay vadedeki tüm faiz oranlarında 0.25-0.26 puan aralığında indirim yaparak 3-60 ay vade aralığındaki konut kredisi faiz oranını % 1.19' dan % 0.94 'e, 61-120 ay vade aralığında ise % 1.24 'den % 0.98'e düşürdü.

Finansbank uzun süredir değişiklik yapmadığı Konut kredisi faiz oranlarını 0.20-0.22 puan aralığında düşürdü. 60 ay vade aralığındaki Konut Kredisi faiz oranını % 1.15' ten % 0.95 'e, 120 ay vade aralığında ise % 1.20 'den %0.98' e indirdi.

Katılım bankalarından Türkiye Finans ve Kuveyttürk de Kredi oranlarını değiştiren bankalar arasında yer aldı. Türkiye Finans 120 ay vadede oranını % 1.02'den % 0.95'e, Kuvettürk ise % 0.99'dan % 0.94'e düşürdü. Her iki bankanın da 60 ay vadede oranı % 0.89'da sabitlendi.

Ziraat bankası da Kasım ayı içinde faiz oranını 60 ve 120 ay vadede % 0.97 olarak belirledi.

60 Ay Vadede Faiz Oranı Ortalaması Yüzde 0.99

Bankaların yaptığı indirimle beraber 20 bankanın (Halkbank, DD Mortgage, Yapıkredi, Denizbank, TEB, Türkiye Finans, Albarakatürk, Anadolubank, Citibank, Finansbank, Ziraat Bankası, Garanti, Tekstilbank, HSBC, İşbankası, Abank, Vakıfbank, Kuveyttürk, Akbank, İngBank) 10 yıl (120 ay) vadede Konut kredisi oranları ortalaması % 1.03 olurken, 5 yıl (60 ay) vadede oran % 0.99 düzeylerinde seyretti.

Banka ortalamasına göre 10 yıl vadede 100 bin TL konut kredisinin konut kredisi hesaplamasına göre aylık taksit yaklaşık 1.455 TL, 5 yıl vadede ise 2.220 TL oldu. Ödenecek toplam faize bakıldığında ise 10 yıl 100 bin TL Konut Kredisi için rakam 74.700 TL, 5 yıl vadede tutar 33.100 TL oldu

Eylül ayının ilk haftasında konut kredisi Faiz oranları 60 ay vadede bankalar arasında %0.95-%1.25, 120 ay vadede %1.00- %1.29 aralığında değişkenlik gösteriyordu. Eylül ayı son haftasına gelindiğinde oranlar 60 ay vadede %0.92-%1.23, 120 ay vadede ise %0.94-% 1.27 aralığında değişmişti. Ekim ayı ortasına bakıldığında banka ortalamasının 60 ay vade ile 120 ay vadede 0.05 puan farkla birbirine oldukça yaklaştığı görüldü.

Kasım ayına bakıldığında ilk haftalarda 5 yıl vadede %1.02 düzeylerinde seyreden konut kredisi faiz oranı Kasım ayı ortasında %1'in altına gerileyerek %0.99'u gördü. 120 vadede ise değişim 0.03 puanla %1.03'e kadar ulaştı.

Aylık Kredi Taksitleri Geçen Aya Kıyasla 65 TL Azaldı

Ekim ayındaki rakamlara bakıldığında 100 bin TL 10 yıl vadeli konut kredisinin aylık taksiti banka ortalamasına göre 1.520 TL iken, Kasım ayı ortasında tutatın 1.455 TL'ye düştüğü görüldü.

Rakamlara göre Kasım ayında 10 yıl vadeyle 100 bin TL kredi kullanan, (20 bankanın ortalama faiz oranına göre) Ekim ayında kredi alana göre ayda 65 TL, toplamda ise 9.630 TL daha az faiz ödeyecek

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.