Konut Kredisinde Sonbahar Fırsatı

ING Bank, konut kredisi faiz oranlarında sonbahara özel indirime gitti.

 Ing Bank, konut kredisi faiz oranlarında indirime gitti. Ev sahibi olmak isteyenler, sadece 1.000 TL dosya masrafı ile 60 aya varan vadelerde yüzde 0,95, 61-120 ay aralığında ise yüzde 0,98 faiz oranı ile konut kredisi kullanabilecekler. ING Bank, konut kredisi faiz oranlarında sonbahara özel indirime gitti. Özel avantajlar içeren yeni kampanya ile isteyenler Ing Bank'ın sunduğu cazip koşullarla ev sahibi oluyor.

120 ay vadeye kadar uygun şartlar ile konut kredisi imkanı "ING Konut Kredisinde Sonbahar Fırsatı" kapsamında müşteriler sadece 1.000 TL dosya masrafı ile 60 aya kadar yüzde 0,95, 61-120 ay aralığında ise yüzde 0,98 faiz oranı avantajlarıyla sunulan konut kredisi imkanından faydalanabiliyor. ING Bank ayrıca, konut kredisi kullanmak isteyen müşterilerine şeffaf bir yaklaşımla kredi açılışı öncesinde tüm detaylar hakkında ayrıntılı bilgi verirken; müşterinin bütçesine en uygun ödeme planını birlikte belirleyerek, esnek ödemeli konut kredisi alternatifleri de sunuyor. Kampanya ile ilgili detaylı bilgiye tüm Ing Bank şubelerinden, www.ingbank.com.tr ve 0850 222 0 600'den ulaşılabilir.

 ING Grubu, Bankacılık, Sigorta ve Varlık yönetimi alanlarında faaliyet göstermekte olan dünya çapında bir finansal hizmetler şirketidir. ING Grubu, Avrupa, Asya, Avustralya ve Amerika'da yer alan 40'tan fazla ülkede 94 binin üzerinde çalışana ve 67 milyonun üzerinde müşteriye sahiptir. Her zaman değişime öncülük eden ING Grubu, tüm dünyada faaliyet gösterdiği ülkelerde üretime, girişimciliğe, yenilikçiliğe, yaratıcılığa güç katmak hedefini taşımaktadır. Sürdürülebilirliği iş modelinin ana prensibi olarak gören ING Grubu, faaliyet gösterdiği toplumlarda çocukların eğitimi, finansal eğitim ve çevre koruma alanlarında birçok program hayata geçirmektedir. UNICEF ile küresel işbirliğinin 6. yılını dolduran ING Grubu, 'ING Chances for Children' programı kapsamında çocukların eğitime erişimini sağlamaktadır. Küresel sorumluluk standartlarına uyumu FTSE4Good ve Dow Jones Sustainability Index gibi kurumlarca da tescillenen ING Grubu 2006 yılında Küresel İlkeler Sözleşmesi Global Compact'a da imza atmıştır. ING Grubu 2007'den beri faaliyetlerini sıfır karbon ayak izi ile sürdürmektedir.

Taşıt Hariç Kredi Faizleri Yılın En Düşük Seviyesinde

Türkiye'de Ağustos ayı sonu itibariyle dört haftalık ortalamalara göre taşıt kredileri hariç konut kredileri, ticari krediler ve ihtiyaç kredilerinde kredi faizleri 2012 yılının en düşük seviyesine geriledi. Merkez Bankası verilerinden derlenen bilgilere göre, Ağustos ayının son haftasında dört haftalık ortalamalara göre taşıt kredileri hariç tüm kredilerde kredi faizleri 2012 yılının en düşük seviyesinde bulunuyor.

 Ağustos sonu itibariyle dört haftalık ortalamalara göre konut kredisi faizleri yüzde 12,21 ile 2011 Temmuz ayı başından beri en düşük seviyede bulunurken, ihtiyaç kredisi faizleri de yüzde 17,38 ile 2011 Ekim ayı başından beri gördüğü en düşük seviyeyi gördü. Ticari kredi faiz oranları ise Ağustos ayı sonu itibariyle haftalık ortalamalara göre yüzde 13,92 ile Kasım 2011'den beri en düşük seviyesine geriledi.

 Taşıt kredileri Haziran ayında Ocak 2012'den beri gördüğü en düşük seviye olan yüzde 12,99 seviyesine inerken, Haziran ayından itibaren tekrar yükselişe geçen taşıt kredileri ise Ağustos ayı haftalık ortalamalara göre yüzde 13,37 seviyesinde bulunuyor. Analistler Merkez Bankası'nın geçen hafta yaptığı faiz koridorunun üst bandındaki 150 baz puanlık indirimin ardından kredi ve mevduat faizlerinin aşağı doğru inmeye devam edeceğini ve bu durumun iç talebi de destekleyeceğini kaydediyor. Nitekim Türkiye Bankalar Birliği Başkanı Hüseyin Aydın,Merkez Bankası'nın faiz koridorunun üst bandını aşağı yönlü hareket ettirmesi durumunda bankacılık sektörünün de buna uyum sağlayacağını, bir taraftan maliyetlerinin azalacağını bir taraftan da kredi faizlerini aşağı çekebileceklerini ifade etmişti.

Tüketici Konut Kredisinde 120 ay Vadeyi Tercih Etti

Bir haftalık süre içinde konut kredisi kullanan tüketicinin tercihi ise ağırlıklı olarak 120 ay vadeli kredilerden yana oldu.

Bugün Gazetesi'nden Emine Acar'ın haberine göre, ev sahibi olmak isteyenler 1 hafta içinde 375 milyon liralık kredi kullandı. Yaz aylarında durgun bir seyir izleyen konut piyasası Eylül ayına hızlı girdi. Bankaların konut kredisi faiz oranlarını aşağıya çekmesi ve Merkez Bankası'nın borç verme faiz oranını 1.5 baz puan indirmesi konut alımlarını 1 hafta içinde yüzde 5 artırdı. Merkez Bankası verilerine göre 7 Eylül - 14 Eylül tarihleri arasında katılım, kalkınma ve mevduat bankalarından toplam 374 milyon 860 bin liralık kredi kullanıldı. Böylece kullandırılan konut kredileri toplamı 80 milyar lirayı aşarak 79 milyar 901 milyon 378 bin liradan, 80 milyar 276 milyon 238 bin liraya çıktı. Tüketici 120 Ay Ödemeyi Seçti Bir haftalık süre içinde konut kredisi kullanan tüketicinin tercihi ise ağırlıklı olarak 120 ay vadeli kredilerden yana oldu. Söz konusu vadede 221 milyon 518 bin liralık kredi kullandırıldı. 120 ay vadeyi 87 milyon 528 bin liralık kredi kullanımı ile 180 ay vade, 55 milyon 13 bin liralık kredi ile 6 ay vade izledi. 241 ay ve üzeri vade seçeneğinde de 1 milyon 201 bin liralık kredi kullanıldı. Geçmiş yıllarda en çok tercih edilen 36 aylık vadede ise çekilen kredi miktarı 1 haftada 9 milyon 903 bin lira ile sınırlı oldu. Merkezin Etkisi Rakamları Artırır İnşaat firmalarının yetkilileri Merkez Bankası">Merkez Bankası'nın borç verme faizlerini düşürmesinin etkisi ile geçen hafta bazı bankaların yeniden konut kredilerinde aşağı yönlü düzeltme yaptıklarına dikkat çekerek, bunun da kredilere olumlu yansımasını sürdüreceğini dile getirdiler. Nitekim geçen hafta Albarakatürk, Eurobank Tekfen ve İng Bank konut kredisi faiz oranında indirim yaptı. İnşaat firmalarının bankalarla yaptığı özel anlaşmalar da göz önüne alındığında faizlerin 120 ay vadede 1'in altını zorladığı dikkat çekti. Konuta Talep Stokları Eritir Son iki haftada projelerin satış ofislerini ziyaret edenlerin sayısında ciddi artışlar olduğuna dikkat çeken müteahhitler, yaz döneminde haftada 1-2 konut satarken şimdi günde 2-3 konut sattıklarını söyledi.  Satışların artmasında banka faizlerindeki düşüşün etkili olduğunu belirten firma sahipleri, cazip kampanyaların da alımı etkilediğini, böylece stokların erimeye başladığını dile getirdi. 10 yıla 0,94 Faiz Oranlı Konut Kredisi Yaptığı projelerde erken teslim ile dikkatleri üzerine çeken Artaş İnşaat, 'Avrupa Konutları' markalı projelerden birini daha 6 ay önce teslim etmeye başladı. 193 bin 500 metrekare arsa içinde yükselen Atakent 3'te 165 bin metrekare ise tamamen peyzaja ayrıldı. Taksim meydanı büyüklüğündeki site meydanı, merkezde konumlandırılan tarihi Kayseri Saat Kulesi'nin bir benzeri ve göl kafe ile konut alıcılarını ağırlayan projede, sınırlı sayıda kalan dairelerin satışı da devam ediyor. Fiyatlar 263 bin 700 liradan başlıyor ve 709 bin liraya kadar çıkıyor. 60 aya kadar yüzde 0,92, 120 aya kadar ise yüzde 0,94 faiz oranlarıyla konut kredisi kullanılabiliyor.

Bankalar Konut Kredisi Pompalayarak Balon Riski Oluşturuyor

CHP Genel Başkan Yardımcısı Umut Oran, bankacılık sektörünün temin ettiği dış kaynakları büyük projeler için firmalara ve konut kredisi olarak tüketiciye pompalayarak konut sektöründe balon oluşturduğu belirtti.

CHP Genel Başkan Yardımcısı Umut Oran, konut sektöründe balon oluştuğu tehlikesine dikkat çekerek, inşaat sektörünün hızla yıkıma doğru gittiğini söyledi. Oran, TOKİ'nin ise devlet desteğiyle piyasada haksız rekabete yol açtığını ifade etti. Oran, yaptığı yazılı açıklamada, inşaat sektörünün hızla yıkıma doğru gittiğini ileri sürdü. AK Parti'nin iktidarı boyunca ekonomiyi canlandırmak, krizleri aşmak amacıyla hem doğrudan devlet olanakları hem de dolaylı olarak desteklediği konut sektöründe balon oluşturduğunu belirten Oran, "Balon patladı, patlayacak" ifadesini kullandı. Küresel krizin kronikleştiği süreçte, finansman-arz-talep zincirinin kopma noktasına geldiğini savunan Oran, şöyle devam etti: "AKP'nin ekonomi yönetimiyle birlikte inşaat sektörü hızla yıkıma doğru sürükleniyor. İç talepteki hızlı daralma ile ekonomide sert frenin en fazla olumsuz etkilediği sektörlerin başında inşaat geliyor. Sektörde arz-talep-stok dengesizliği kaynaklı ciddi riskler oluştu, dengeler altüstü oldu. Gelecekteki talebe yönelik üretim yapan inşaat sektörü, istediği talebi yakalayamaması nedeniyle sıkıntıda. Gelecek beklentilerine göre yapılan yatırımların nakde dönüştürülememesi, izleyen günlerde sektörde daha fazla firmanın finansal sıkıntıya düşmesine yol açacak." Oluşan arz fazlası, buna karşılık talebin düşmesi ve ortaya çıkan diğer yapısal sorunlarla sektörde büyümenin durma noktasına geldiğini belirten Oran, geçen yılın ilk çeyreğinde yüzde 15.5, ikinci çeyreğinde yüzde 11.3 olan büyümenin bu yılın ilk çeyreğinde yüzde 2.7'ye ikinci çeyreğinde ise yüzde 0.4'e düştüğünü savundu. TOKİ Haksız Rekabet Yaratıyor TOKİ'nin sosyal konutun yanı sıra lüks konutlarda yaptığını kaydeden Oran, TOKİ'nin, devlet desteğiyle piyasada haksız rekabete yol açtığını iddia etti. Oran, şöyle devam etti: "Son on yılda devlet olanaklarıyla da desteklenen inşaat sektörü, ekonomide canlılığa ve yaşanan sanal büyüme sürecine önemli katkı sağladı. Özellikle hem özel sektör hem devlet eliyle milyarlarca liralık yatırımın yapıldığı toplu konut sektörü, ekonomideki canlılığı tetikleyen itici bir güç haline geldi. Kentsel dönüşüm projeleri, devlet eliyle gerçekleştirilen büyük konut projeleri, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) yürüttüğü projeler ve büyük altyapı yatırımları sürekli olarak inşaat sektörünü canlı tuttu, bu da genel ekonomiye yansıdı. İnşaat sektörüne yapılan doping, AKP tarafından krizleri aşmanın bir yöntemi olarak görüldü. Bankacılık sektörü de temin ettiği dış kaynakları hem büyük projeler için firmalara hem dekonut kredisi olarak tüketiciye pompalayarak bu sürece büyük katkı verdi. Ekonomide geçici ve riskli bir canlılığı beraberinde getiren bu süreçte sektör gittikçe şişen bir balon görüntüsü aldı."

Halkbank’tan Eğitime Destek Eğitim Kredisi

Halkbank, yeni ürünü “eğitim kredisi” ile eğitim ihtiyaçlarını karşılamak veya okul taksitlerini ödemek için ek finansmana ihtiyaç duyan ailelere ve eğitimini sürdüren çalışan bireylere destek sağlıyor.

36 aya kadar vade ve yüzde 1,10’den başlayan faiz oranı seçenekleriyle sunulan eğitim kredisi, okul öncesi eğitimden doktoraya kadar tüm düzeylerdeki eğitim harcamalarını karşılamayı hedefliyor. 25 bin TL’ye kadar kullandırılabilen eğitim kredisinin kapsamında özel okul taksitlerinin yanısıra yurt masrafları ve dershane ücretleri de yer alıyor.Halkbank eğitim kredisi, kişiye özel ödeme planı ve ödemesiz dönem avantajıyla eğitim harcamalarının arttığı bu dönemde bütçelerin zorlanmasına müsaade etmiyor.

Eğitim kredisiyle geleceğin mimarı öğrencilerin eğitim ve öğrenim hayatları boyunca ihtiyaç duyacakları kaynağı uygun koşullarla sunmayı amaçladıklarını ifade eden Halkbank Bireysel Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı İsmail Hakkı İmamoğlu “Halkbank, eğitimin olduğu her noktada eğitim sürecinin kesintisiz gerçekleşebilmesi için, sahip olduğu tüm deneyimle hizmet vermeye devam ediyor. Eğitim kredisi ürünümüzü çıkarırken, yaşam boyu eğitimin mümkün kılınabilmesi için gerekli finansman kaynağını sunma anlayışıyla yola çıktık” diye konuştu.

Eylül Ayı İlk Haftasında İhtiyaç ve Konut Kredisi Hacmi Artarken Taşıt Kredisi Hacmi Azaldı

07 Eylül 2012 BDDK verileri sonuçlarına göre İhtiyaç kredisi ve konut kredisi hacmi artarken, taşıt kredisi hacmi azaldı.

07 Eylül 2012 BDDK verileri sonuçlarına (mali kesim hariç katılım bankaları dahil) göre tüketici kredileri hacminde Ağustos 2012 ayının son haftasına kıyasla yüzde 0.22 oranında artış oldu. İhtiyaç kredisi vekonut kredisi hacmi artarken, taşıt kredisi hacmi azaldı. 1 hafta içerisinde 398 milyon TL artan tüketici kredileri, 182 milyar 480 milyon TL’den, 182 milyar 878 milyon TL’ye ulaştı. Geçen yıl aynı tarihlerde (02 Eylül 2011) tüketici kredilerinde % 0.08 oranında daralma yaşanmıştı. Konut Kredileri BDDK verilerine göre 31 Ağustos tarihinde 79 milyar 738 milyon TL olan konut kredi hacmi, 07 Eylül’de 79 milyar 917 milyon TL'ye ulaştı. Konut kredilerinde 1 haftada % 0.22’lik büyüme ile 179 milyon TL artış yaşandı. Geçen hafta itibariyle bankaların konut kredisi faiz oranlarını düşürmesiyle hacimdeki büyüme beklentisinin, birkaç ay sonra rakamlara yansıması bekleniyor. Geçen yıl aynı tarih aralığında konut kredilerinde haftalık % 0.15’lik daralma yaşanmıştı. Taşıt Kredileri Ağustos ayının üçüncü haftasında taşıt kredileri hacminde başlayan gerileme, Eylül ayının ilk haftasında da devam etti. Hacim bir önceki haftaya kıyasla % 0.10 oranında azalarak 7 milyar 621 milyon TL’ye geriledi. İhtiyaç Kredileri Ağustos ayının son haftada yükselme eğilimi gösteren ihtiyaç kredileri hacmindeki artışın etkisi Eylül ayının ilk haftasında devam etti. İhtiyaç kredilerinde 07 Eylül 2012 verilerine göre bir önceki haftaya kıyasla % 0.14 oranında artış görüldü. Hacim 1 hafta içinde 91 milyon TL artarak 64 milyar 680 milyon TL’ye ulaştı. Geçen yıl aynı zaman aralığında ihtiyaç kredilerinde %0,36 oranında düşüş yaşanmıştı. Takipteki Tüketici Kredilerinde Artmaya Devam Ediyor Temmuz 2012 ayının ilk haftasından itibaren artmaya başlayan takipteki tüketici kredileri hacmindeki artış, Eylül ayında da etkisini korudu. Hacim, 07 Eylül 2012 tarihinde 3 milyar 999 milyon TL’ye ulaştı. Aylık bazda incelendiğinde takipteki tüketici kredilerinde son 2 yılın en yüksek artışının % 6.3 ile Ağustos 2012’ de gerçekleştiği görüldü. 2011 Ağustos’ta ise takipteki tüketici kredilerinde ortalama % 6.8 oranına düşüş yaşanmıştı.