Kasım Ayı Üçüncü Haftasında Bireysel Krediler 188 Milyar TL’yi Aştı

16 Kasım 2012 BDDK verileri açıklandı. Sonuça (mali kesim hariç katılım bankaları dahil) göre tüketici kredileri hacminde Kasım 2012 ikinci haftasına kıyasla yüzde 0.27 oranında artış oldu.

1 hafta içerisinde 513 milyon TL artan tüketici kredileri, 187 milyar 984 milyon TL’den, 188 milyar 497 milyon TL’ye ulaştı. Geçen yıl aynı tarihlerde (18 Kasım 2011) tüketici kredileri hacminde % 0.02 oranında düşüş yaşanmıştı.

Konut Kredileri 83 Milyar’ a Ulaştı

BDDK verilerine göre 09 Kasım tarihinde 82 milyar 863 milyon TL olan konut kredisi hacmi, 16 Kasım’da 83 milyar 220 milyon TL’ye ulaştı. Konut kredilerinde 1 haftada %0.43’lük büyüme ile 357 milyon TL artış yaşandı. Kasım ayı üçüncü haftasına girerken Ziraat Bankası, TEB, Denizbank, Türkiye Finans ve İş Bankası’nın da konut kredisi faiz oranlarını düşürmesiyle hacimdeki büyümenin Kasım ayı son haftası rakamlarına yansıması bekleniyor.

Geçen yıl aynı tarih aralığında konut kredilerinde haftalık % 0.13 düzeylerinde daralma yaşanmıştı.

Taşıt Kredileri

Yaz döneminde taşıt kredileri hacminde yaşanan daralmanın etkisi Eylül ayı ortalarına kadar devam etmişti. Kasım ayının ikinci haftasında % 0.09’larda olan hacimdeki haftalık büyüme, üçüncü haftada % 0.13 ‘e kadar yükseldi.

Eylül sonu itibariyle yükselişe geçen ve yıl sonu satış kampanyalarıyla hareketliliğini arttıran hacim, 7 milyar 710 milyon TL’ye ulaştı.

İhtiyaç Kredileri

Ekim ayı 3. haftasında başlayan ihtiyaç kredileri hacmindeki daralmanın etkisinin Kasım ayı ilk haftasına kadar devam ettiği görüldü.

16 Kasım haftası verilerine göre bir önceki haftaya kıyasla % 0.24 oranında artışın görüldüğü hacim, 1 hafta içinde 155 milyon TL artarak 65 milyar 564 milyon TL’ye ulaştı.

Geçen yıl aynı zaman aralığında ihtiyaç kredilerinde % 0,33 oranında düşüş yaşanmıştı.

Takipteki Tüketici Kredilerindeki Artış Dikkat Çekiyor

Haftalık % 1.30 oranında artışın yaşandığı takipteki tüketici kredileri hacmi, 16 Kasım 2012 itibariyle 4 milyar 202 milyon TL’ye ulaştı. Geçen yıla kıyasla 2 kat artışın gözlendiği hacim,1 haftada 54 milyon TL arttı.

Geçen yıl yaklaşık aynı tarihte hacimde % 0.68 oranında artış olmuştu.

Kaynak: kredipazari.com

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Ziraat Bankası'ndan Konut Kredisi Faiz Oranlarında İndirim Haberi

Ziraat Bankası konut kredisi faiz oranlarında indirim yaptı.

Banka, Kasım ayı içerisinde yaptığı 2. indirimle konut kredisi faiz oranlarını 60 ay ve 120 ay vadede % 0.97’den % 0.89' a düşürdü.

Ziraat Bankası konut kredisi faiz oranlarında indirim yaptı. Banka, Kasım ayı içerisinde yaptığı 2. indirimle konut kredisi faiz oranlarını 60 ay ve 120 ay vadede % 0.97’den % 0.89' a düşürdü.

Yapılan indirimle beraber 120 ay vadeli 100 bin TL konut kredisinin indirim öncesi aylık taksiti % 0.97 faiz oranı ile konut kredisi hesaplamasına göre 1.414 TL iken, yapılan indirimle beraber aylık taksit %0.89  faiz oranı ile 1.360 TL oldu. Ödenecek toplam faiz ise 6.500 TL azaldı.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Krediler Bir Haftada Yüzde 0,71 Arttı

Bankacılık sektörünün toplam kredi hacmi 1 haftada yüzde 0,71 oranında artarak 16 Kasım itibariyle 778 milyar 2 milyon liraya ulaştı. Kredi hacmi 9 Kasım'da 772 milyar 510 milyon lira düzeyindeydi.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) haftalık bültenine göre, 16 Kasım2012 itibarıyla mali kesime verilen kredilerin toplamı bu dönemde yüzde 0,71 oranında azalarak, 14 milyar 612 milyon lira oldu.

Bankacılık sektörünün mali kesim hariç toplam kredi hacmi de 709 milyar 234 milyon lira olarak belirlendi. Söz konusu rakam 9 Kasım'da 703 milyar 910 milyon lira idi.

Mali kesim hariç sektörün spot kredi toplamı ise bir haftada yüzde 0,07 oranında artarak 88 milyar 567 milyon lira oldu.

Tüketici Kredileri

Katılım bankaları dahil, mali kesim hariç tüketici kredileri ise yüzde 0,27 oranında arttı. Tüketici kredileri söz konusu dönemde 188 milyar 61 milyon liradan 188 milyar 574 milyon liraya yükseldi.

Tüketici kredilerinin 83,3 milyar lirası konut, 7,7 milyar lirası taşıt, 65,6 milyar lirası ihtiyaç, 32 milyar lirası da diğer kredilerden oluştu.

Bir haftalık süreçte taksitli ticari krediler toplamı da 83 milyar 416 milyon liradan 84 milyar 106 milyon liraya yükseldi. Taksitli ticari kredilerdeki artış yüzde 0,83 oldu.

Bireysel kredi kartları kullanım tutarı ise 16 Kasım itibarıyla 68 milyar 218 milyon lira olarak hesaplandı. 9 Kasım'da 68 milyar 401 milyon lira olarak hesaplanan söz konusu tutar, bir haftalık süreçte yüzde 0,27 oranında düşüş gösterdi.

BDDK verilerine göre, 16 Kasım'da taksitli bireysel kredi kartı harcamaları 36 milyar 294 milyon lira, taksitsiz bireysel kredi kartı harcamaları ise 31 milyar 924 milyon lira düzeyinde gerçekleşti.

Haber7

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

En Az Hangi İlde Konut Satılıyor

Türkiye'de yılın üçüncü çeyreğinde konut satışları, bir önceki çeyreğe göre yüzde yüzde 2.35 oranında düştü. Aynı dönemde 103 bin 543 konut satış sonucu el değiştirdi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2012 yılının Temmuz-Ağustos-Eylül aylarına ilişkin 'Konut Satış İstatistikleri'ni açıkladı. Konut satışları, bir önceki çeyreğe göre yüzde yüzde 2.35 oranında düşerken 103 bin 543 konut satış sonucu el değiştirdi.

Konut satışlarında bir önceki döneme göre en yüksek düşüş yüzde 19.30 ile Zonguldak,Karabük, Bartın bölgesinde gerçekleşti.

Bir önceki döneme göre yüksek düşüş gösteren diğer bölgeler sırasıyla yüzde 15.70 ile İstanbul, yüzde 15.66 ile Adana, Mersin, yüzde 13.19 ile Antalya, Isparta, Burdur ve yüzde 11.35 ile İzmir bölgeleri oldu.

Aynı dönemde konut satışlarında bölge düzeyinde bir önceki döneme göre artış gösteren bölgeler ise sırasıyla yüzde 39.11 ile Kırıkkale, Aksaray, Niğde, Nevşehir, Kırşehir, yüzde 26.47 ile Kastamonu, Çankırı, Sinop, yüzde 19.83 ile Samsun, Tokat, Çorum, Amasya, yüzde 18.04 ile Bursa, Eskişehir, Bilecik ve yüzde 17.49 ile Manisa, Afyon, Kütahya, Uşak bölgeleri olarak belirlendi.

2011'e Göre Yüzde 1.76'lık Artış

Yılın üçüncü döneminde, konut satışında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1.76 oranında artış gerçekleşti. Söz konusu dönemler karşılaştırıldığında, konut satışında 17 bölgede artış, 9 bölgede ise düşüş görüldü.

En çok artış gösteren bölgeler sırasıyla yüzde 30.29 ile Tekirdağ, Edirne, Kırklareli, yüzde 14.06 ile Mardin, Batman, Şırnak, Siirt, yüzde 13.81 ile Bursa, Eskişehir, Bilecik, yüzde 10.19 ile Hatay,Kahramanmaraş, Osmaniye ve yüzde 9.03 ile Konya, Karaman bölgeleri oldu.

En çok düşüş gösteren bölgeler de sırasıyla yüzde 10.31 ile Şanlıurfa, Diyarbakır, yüzde 9.46 ile Ankara, yüzde 3.23 ile Kastamonu, Çankırı, Sinop, yüzde 3.16 ile Adana, Mersin ve yüzde 3.06 ile Zonguldak, Karabük, Bartın bölgeleri olarak hesaplandı.

20 Bölgede Artış, 6 Bölgede Düşüş

Konut satışlarında yılın üçüncü döneminde, 4 dönemlik ortalamalara göre değişimlere bakıldığında Türkiye genelinde yüzde 6.76 oranında artış gerçekleşti. 4 dönemlik ortalamalara göre 20 bölgede artış, 6 bölgede ise düşüş meydana geldi.

Değişim oranlarına bakıldığında en yüksek artış gösteren bölge yüzde 32.58 ile Kocaeli, Sakarya,Düzce, Bolu, Yalova, en fazla düşüş gösteren bölge ise yüzde 21.48 ile Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan bölgesi oldu.

Milliyet

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Bankalara Rekabet Cezası 4.8 Milyara Çıkabilir

Rekabet Kurumu'nun anlaşarak kredi faiz oranlarını belirledikleri iddiasıyla 12 bankaya açtığı soruşturmada sona yaklaşılırken fatura da kabardı. 4054 sayılı Rekabetin Korunması Hakkında Kanun'un 57. maddesi anlaşmalı olarak rekabeti engelleyen ve hakim durumu kötüye kullanan kişi ve kurumları yarattıkları durumdan mağdur olan kişilerin zararını tazmine mecbur ediyor. Yani bankalar, haklarında rekabeti engelledikleri kararı verilirse vatandaşa yaşattıkları faiz zararlarının tamamını tazminat olarak ödeyecek. Yasa, bankalara mağdur ettikleri tüm vatandaş ve şirketlerin uğradıkları zarar ya da bu durumdan kuruluşların elde ettikleri haksız kårın üç katı oranında tazminat öngörüyor. Bankalar 2011'de yaklaşık 160 milyar TL tüketici ve konut kredisi kullandırdı. 12.3 milyon kişinin kullandığı bu kredilerde bankaların anlaşmalı olarak faizleri bir puan yüksek tutması en az 1.6 milyar TL fazla faiz geliri elde edildiği anlamına geliyor. Kanuna göre, 1 puanlık anlaşmalı faiz artımı tespit edilirse, kredi kullananlara uğrattıkları 1.6 milyar TL zararın üç katı kadar yani 4.8 milyar TL tazminat cezası gelebilir.

Herkes Dava Açabilir

Rekabet Kurumu'nun soruşturma sonrasında vereceği karar İdare Mahkemesi tarafından incelendikten sonra süreç başlayacak. Kararın kapsadığı dönem içinde kredi kullanan tüm gerçek ve tüzel kişiler dava açacaklar.

Sabah

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Halıcılara Çok Özel Kredi Yakın

Bugün bir ekonomi haberi vereyim. Halıcıları ve yer döşemecileri ilgilendiriyor. İzmir Halıcılar ve Yer Döşemecileri Derneği, üyelerine avantajlı olanaklar sağlamak için bankalarla altı aydır sürdürdüğü çetin pazarlığı sonlandırma, yani imza aşamasına geldi.
Söz, Yönetim Kurulu Başkanı Naci Ölçen’de:

Sözümüzü Tutuyoruz

“Üyelerimizi uygun vade ve faizli ticari kredi, şirket kredi kartı, pos cihazı kullanma imkanına kavuşturuyoruz. Yaklaşık altı aydır sürdürülen çalışmalarda sona gelmiş bulunmaktayız. Ticari kredilerin faiz oranları ve pos cihazlarında uygulanacak faizler konusunda bankaların üyelerimize tanıdığı avantajların kapsamını biraz daha artırmaya çalıştık. Bu çok ayaklı bir çalışmaydı. Çok süyük ulusal bir bankaya imzalayacağımız protokol hükümleri arasında kuşkusuz şirket kredi kartlarına yönelik şartlar da bulunuyor.

Pazarlık Çetin Geçti

Yeni Türk Ticaret Kanunu’na göre şahıslar kredi kartlarını kendi şirket harcamaları için kullanamıyor. Her şirketin kendi şirket kredi kartını kullanması gerektiğinden ve kredi kartlarının da bir nevi kredi kullanımı sağlamasından dolayı bu noktada üyelerimize en uygun kart limitini ve faiz oranını tanıyan bankanın materyallerini kullanmamız söz konusuydu. Bu nedenle pazarlık süreci biraz çetin geçti.
Bu tip finansal anlaşmaların derneğimizin kurumsallaşmasına da katkı sağlayacağını düşünüyoruz. Bankalarla çalışmalarımız derneğimizin üye yapısını ve iktisadi iklimini daha da güçlendirecektir. Derneğimiz güçlendikçe de üyelerimize verdiğimiz hizmetlerin kalitesi ve verimi de hiç şüphesiz artacaktır diye düşünüyoruz.”

Protokolun bir an önce imzalanmasına ve esnafa yararlı olmasını diliyorum.

Yine İnsanlıktan Utandıran Bir Olay

Internet sitelerinde hayvanseverler ortalığı ayağa kaldırıyor yine. İddiaya göre geçen 23 Kasım’da saat 23.00’de Özkanlar Migros önünde yıllardır esnafın baktığı, ‘Lady’ adlı köpek tecavüze uğramış halde bulunmuş. Köpeğe bakanlar onu son olarak saat 19.00’da görülmüş. Köpeğin iç organlarının zarar gördüğü iddia ediliyor. Hayvanseverler,  Bornova Kaymakamlığı’nı elektronik posta yoluyla dilekçe yağmuruna tutuyor, MOBESE kayıtlarının incelenerek ‘caninin’ bulunmasını ve cezalandırılmasını istiyor.Bense diyecek bir şey bulamıyorum, utanıyorum.

Önemli Bir Öneri

Camide temizlik vaazı okulda çöp toplama dersi
20 Kasım’daki köşenizde, ‘Kordon’da da eğitim şart’ başlıklı yazı beni çok düşündürdü. Söke’de bir çiftlikte oturan 80 küsur yaşında bir hanımım. Karşıya, alışveriş merkezine her geçişimde, elimde bir poşet, yerden çöp topluyorum. Ve de düşünüyorum, acaba Diyanet İşleri’nden rica etsek, ‘Yere çöp atmak günahtır, dinimiz temizlik üzerine kurulmuştur, günde 5 kez abdest alması gereken kimse yerleri nasıl kirletir, vatanını nasıl pisletir?’ der mi? Camilere talimat verip vaazlarda, ‘Yere çöp atmak günahtır’ dedirtir mi? Ancak, tabii ki bu sadece yetişkinlere eğitim olur. O nedenle Maarif Vekaleti’nden de yardım istesek. Mesela, ilkokullar haftada bir ders saatini bu işe ayırsa, başlarında hocalarıyla çıkıp çöp toplasa, bence hem yere çöp atmamayı öğrenirler, hem de evlerine girerken ayakkabı çıkarmayı ihmal etmeyen bu büyüklerin vatanlarını evleri kadar sevip sevmediğini sorgularlar diye düşünüyorum.

Hürriyet

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Merkez Bankası Değerli TL’ye Karşı Tetikte

Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Fitch’in not artırma kararından sonra, Türkiye’ye sermaye akışının hızlanacağı,  bunun mali istikrarı zedeleyebileceği ve TL’nin aşırı değerlenebileceği yorumları yapılmaya başlamış, devreye giren Merkez Bankası da, bu süreçte Türk Lirası’nın aşırı değerlenmesine izin vermeyeceğini açıklamıştı.

Banka, şu anda bu hedef doğrultusunda adımlarını atıyor. Geçtiğimiz hafta yapılan Para Politikası Kurulu toplantısında da, bekleneni yaptı ve politika faizinde bir değişiklik yapmazken gecelik borç verme faizi oranını 0,5 puan düşürdü, faiz koridorunu biraz daha daralttı.

Merkez Bankası’nın üzerinde oynayabileceği faiz, sadece “politika faizi” olarak bilinen “bir hafta vadeli repo ihale faiz oranı” değil. Bunun yanında başka oranlar da var ve onlar da önemli birer araç: “Gecelik faiz oranları” ve “geç likidite penceresi faiz oranları.”

Banka, enflasyon endişesinin arttığı zamanlarda politika faizine dokunmazken, gecelik borç vermede uyguladığı faiz oranlarını yükseltiyor, tersi durumlarda aşağı çekiyor. Ve son dönemlerde bu yola sık müracaat ediyor.

İşte Fitch’in kredi notumuzu yükseltmesi ile başlayan fon akışının artacağı beklentileri ve enflasyondaki olumlu hava, Merkez Bankası’na politika faizini değiştirmeden gecelik faizlerdeki aralığını daraltma imkanı verdi. Ve son Kurul toplantısında, politika faizini yüzde 5,75 seviyesinde sabit tutarken gecelik faiz oranlarını, borçlanmada değiştirmeyip yüzde 5’te bıraktı, borç vermede ise yüzde 9,5’ten yüzde 9’a indirdi. Koridoru biraz daha daralttı. Bu oranlar yıl başında yüzde 5’e karşılık yüzde 12,5 seviyesindeydi. Ayrıca “geç likidite penceresi faiz oranları”nda da benzer bir düzenlemeye gitti ve Bankalararası Para Piyasası’nda saat 16.00–17.00 arası gecelik vadede uygulanan Merkez Bankası borçlanma faiz oranını  yüzde 0 düzeyinde sabit tutarken borç verme faiz oranını yüzde 12,5’ten yüzde 12’ye düşürdü.

Kurul’un yaptığı açıklamada, “Yurt içi nihai talep ılımlı seyretmeye devam etmekte, ihracat ise küresel büyüme görünümündeki zayıflamaya rağmen artış eğilimini korumaktadır. Bu doğrultuda, toplam talep koşulları enflasyondaki düşüşü desteklerken cari işlemler açığı kademeli olarak azalmaya devam etmektedir” denildi.

Kısa Vadeli Borçlar 100 Milyar Dolara Dayandı

Merkez Bankası’nın açıkladığına göre, bu yılın eylül ayı sonunda, kısa vadeli dış borç stoku, 2011 yıl sonuna göre yüzde 19,4 artarak 99,4 milyar dolara yükseldi. Bu borcun 88,5 milyar doları (Bunun 57 milyar doları finansal kuruluşların) özel sektöre, 9,8 milyarı kamuya, 1,1 milyarı da Merkez Bankası’na ait. Kamunun borcundaki artış yüzde 39,2, özel sektörünkindeki ise yüzde 18,1. Orijinal vadesine bakılmaksızın vadesine 1 yıl veya daha az zaman kalan kısa vadeli dış borç stoku ise, 141,8 milyar dolar seviyesinde bulunuyor. Bunun da yüzde 86,5’i özel sektörün, yüzde 10,6’sı kamu sektörünün, yüzde 2,9’u Merkez Bankası’nın.

Geçmişe dönük veriler de, son 10 yılda kısa vadeli kamu dış borcunun 11 kat, özel sektör dış borcunun 6 kat arttığını gösteriyor. Ancak özel sektör borç tutarı ile kamu borcu arasında uçurum var. Tablodan da anlaşılacağı üzere özel sektörün borçları kamununkinin 10 katı.

Bunun yanında, özel sektörün uzun vadeli borçlarında 2002’de 9,2 milyar dolar iken bugün 129,7 milyar dolara ulaştığını da belirtmemiz gerekiyor.Altın ihracatının altından “gaz” çıktı

Bu yıl başından itibaren Türkiye’nin külçe altın ihracatının hızla artması ve özellikle de İran’a yapılan yüklü miktardaki satış, dikkati çekiyor, sebebi konusunda da farklı görüşler dile getiriliyordu. Başbakan Yardımcısı Ali Babacan, bu konuyla ilgili olarak ilk kez konuştu ve İran’ın Türkiye’den neden bu kadar altın aldığına açıklık getirdi.

Babacan, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda Hazine Müsteşarlığı, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ve Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) 2013 yılı bütçeleri üzerinde yapılan görüşmelerde milletvekillerinin soru ve eleştirilerini cevaplandırdı. Başbakan Yardımcısı Babacan, Türkiye’nin altın ihracatındaki artışın en büyük sebebinin İran’a ihracat olduğunu belirterek, nedenini de şöyle açıkladı:

“Türkiye olarak İran’dan aldığımız gazın parasını biz TL olarak İran’ın Türkiye’deki hesabına yatırıyoruz. Fakat İran’ın o parayı dolar olarak kendi ülkesine götürmesi mümkün değil, uluslararası kısıtlamalar, ABD’nin yaptırımları sebebiyle. Dolayısıyla İran bunu döviz olarak kendi ülkesine götüremeyince, o TL’yi kendi hesabından çekiyor, altın alıyor piyasadan. Altını kendi ülkesine götürüyor. Bunu nasıl götürüyor bilmiyorum ama işin özü bu. Oraya altın ihracatı aslında bizim doğalgazı almak için ödediğimiz karşılık gibi bir şey oluyor.”

Burada, önceki aylarda İran üzerinde yoğunlaşan altın ihracatının en son açıklanan eylül ayı dış ticaret verilerinde ve ağustosta Birleşik Arap Emirlikleri’ne kaydığını hatırlatalım.

Moody’s Notumuzu Değiştirmedi

Bir süre önce Fransız sermayeli kredi derecelendirme kuruluşu Fitch’in Türkiye’nin kredi notunu artırıp “yatırım yapılabilir” seviyeye çıkarmasından sonra gözler Moody’s ve S&P’ye çevrilmişti. Moody’s, geçen hafta başında, Türkiye’nin kredi notunda değişikliğe gitmediğini ve ülke notunu Ba1’de, görünümü de pozitifte tuttuğunu açıkladı. Moody’s’in Türkiye ekonomisine ilişkin 2012 yılı raporunda, Türkiye’nin şoklara karşı giderek güçlü bir görünüm sergiliyor olmasına rağmen, dış riskler nedeniyle dengesizliklerin de oluşabileceği belirtildi, Ba1 not ve pozitif görünümün, Türkiye’nin olumlu kamu maliyesini yansıttığı vurgulandı.

Sıra Fransa’ya mı Geldi?

Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Moody’s, Avrupa’nın ikinci büyük ekonomisine sahip olan Fransa’nın kredi notunu Aaa’dan Aa1’e düşürdü, not görünümünü negatifte bıraktı. Kuruluş, açıklamasında uzun vadeli beklentilerdeki bozulma, yapısal sıkıntılar, iç ve dış talepteki daralmanın da etkisiyle Fransa’nın mali görünümünün belirsiz olduğunu belirtti. Fransa’nın notu, ocak ayında da S&P tarafından düşürülmüştü. Bu son not, kamu borcu/GSYİH oranı yüzde 90’ın üzerine çıkan Fransa için ciddi bir uyarı anlamına geliyor. Fransız kredi derecelendirme kuruluşu Fitch ise, Fransa’nın notunu AAA’da tutan tek kuruluş.

Aksiyon.com.tr

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Faizde Düşüş Sırası Konut Kredilerinde

Türkiye, tarihinde daha önce hiç görmediği düşüklükte faiz oranlarına ulaşmış durumda... İlk defa 2011’in başında yüzde 7’lerin altına düşen tahvil, bugün 6.50’li rakamlara kadar geriledi. Önümüzdeki süreçte yeni not artırımı beklentisi masada duruyor. Bu da dışarıdan fon akışının ve düşük maliyetli, uzun vadeli borçlanmanın artarak devam edeceği anlamına geliyor. İki yıl öncesine geri dönelim... Tahvil 7’nin altına düştüğünde, konut kredilerinin faizi 0.73 seviyesine kadar gerilemişti. Bugün ise aynı korelasyon gerçekleşmedi. Konut kredisi faizleri hâlâ 0.90’ların üzerinde... İçinde bulunduğumuz son çeyrekte, konut faizlerinde de düşüş bekliyorum. Bu beklentinin etkisiyle konut üreten GYO hisselerinde son dönemde hareketlilik gözleniyor.

Hemen belirtelim; faiz düşüşünün devamı “sadece not artırımıyla gelecek sıcak paranın” etkisine bağlı değil. Bakacağımız en temel gösterge, enflasyon... Şu anda reel getiri zaten negatif. Para, enflasyon karşısında eriyor. 7.4 beklenen enflasyon düşmezse, faizdeki aşağı marj da azalır. Bir diğer önemli gösterge tasarruf oranları...

Milli gelire oranı yüzde 20’ler civarında bulunması gerekirken, bugün yüzde 12’lere kadar gerilemiş durumda... Mevduata getirinin olmadığı, düşük kredi fazinin bulunduğu ortamda, tüketim artar ve tasarruf oranı daha da gerilerse; ekonomide “borca dayalı aşırı ısınmayla” karşılaşırız. Merkez Bankası’nın geçmişte böyle durumlarda “munzam karşılıkları artırarak dolaşımdaki parayı azalttığını ve paranın maliyetini yükselttiğini” gördük...

Türkiye Gazetesi

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Üçüncü Köprünün Finansmanı Tamam

İstanbul Boğazı'na üçüncü köprü yapımını da kapsayan Kuzey Marmara Otoyolu Projesi'nin hayata geçirilmesi için altı bankanın katılımıyla hazırlanan ve 2 milyar doların üzerinde olacak finansman konusunda anlaşma sağlandı. Konu hakkında bilgi sahibi iki kaynağın verdiği bilgiye göre, kredinin koşulları birkaç hafta içinde netleşecek.

Kaynakların verdiği bilgiye göre, finansman paketinde İş Bankası, Garanti Bankası, Yapı Kredi, Akbank, Halkbank ve Vakıfbank yer alacak. Projenin ihalesi Mayıs ayında gerçekleştirilmiş ve ihaleyi 10 yıl 2 ay 20 gün ile en kısa yapım ve işletim süresini veren IC İçtaş-Astaldi Ortak Girişim Grubu kazanmıştı.

Reuters

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.