10 Eylül 2012 Pazartesi

En Ucuz Konut Kredisi Danimarka’da



7 Eylül 2012 tarhinden itibariyle Danimarka’da bankalar konut kredi faiz oranlarını düşürdü.  Nordea Bankası da konut kredisi faiz oranlarında düzenleme yaptı.
7 Eylül 2012 itibariyle Danimarka’da konut kredi faizleri düşüşe geçtiği açıklandı. Nordea Bankası, konut kredisi faiz oranlarında düzenleme yaparak, fleks kredi faizlerini  tarihte görülen en düşük oranına indirerek, F1 kredilerinin yıllık faizinin %0,35 ve üç yıllık faizlerin %0,67 olarak belirlendiğini duyurdu.
Nykredit’te 5 Yıl Vadeli Konut Kredisi Faiz Oranı % 2,21
DR Haberleri Ekonomi Uzmanı Karsten Engmann’ın verdiği bilgiye göre, fleks krediler çok daha ucuz. Görünüşe bakılacak olursa, uzunca bir süre ucuz kredi almak mümkün olacak.” dedi.
% 3′e Kadar Sabit Faizli Kredi İmkanı
Engmann, düşük faizli kredilerin daha yüksek miktarlarda kredi çekmek için kullanılmaması yönünde uyarılarda bulundu. Bunun yerine, yapılan tasarrufların bir kenara konulması gerektiğini  konusunda tavsiyelerde bulundu.
Karsten Engmann, “Yapılan tasarruflarla beraber konut kredisi faiz oranlarının bir anda yükselmesi durumunda, faizleri ödeyemeyecek duruma gelerek evinizden çıkmak zorunda kalmazsınız.” açıklamasını yaptı.
Engmann’ a göre düşük faizli konut kredileri konut alan kişiler tarafından konut ekonomilerini uzun yıllar boyunca düzenleyecek eşsiz bir şans. Danimarka’da 30 yıl vadeli sabit kredi bugün % 3 faizle alınabiliyor.

Kredi Dosya Masrafı Bankadan Nasıl Alınır?




Bankaların kredi kullandırımda tüketiciden dosya ücreti adı altında masraf talep ederler. Son zamanlarda tüketicilerin alınan masraflarla ilgili açtıklan davalar sonucunda bu masraflar banka tarafından tüketiciye iade edilmektedir.

Hangi Krediler İçin Kredi Masrafı İadesi Alınabilir?
Kullanılan kredi tipi ne olursa olsun, Yargıtay’ın ilgili kararı gereğince 10 yıl içinde kullanılmış krediler için  tüketiciler masrafın iadesi için talepte bulunabilir, dava açabilir.
Kredi Masrafını İade Almak İçin Ne Yapmak Gerekir?
Öncelikle kredi alınan bankanın genel müdürlüğüne dosya masrafının iadesinin talep edildiğine dair iadeli taahhütlü bir yazı yazılır. Banka kredi masrafını iade etmek istemiyorsa tüketici masrafın tutarına göre 2 şekilde davranılabilir.
1.  Kredi dosya masrafnın 1.161,67.-TL’den az olduğu durum:  Kredi dosya masrafnın 1.161,67.-TL’den az ise dava açmaya gerek yoktur, tüketicinin bulunduğu ilçe Tüketici Hakem Heyeti’ne başvurarak işlemler başlatılabilir.
2. Kredi dosya masrafnın 1.161,67.-TL’den fazla olduğu durum:  Kredi dosya masrafı 1.161,67.-TL’den fazla ise Tüketici Mahkemelerine dava açılır. Bulunulan bölgede Tüketici Mahkemesi yoksa Asliye Hukuk Mahkemelerine de başvurulabilir.